Wij bieden u aan een mooi object als belegging of om misschien wel te verbouwen tot een zeer royale woning van maar liefst 177 m² woonoppervlakte ? Deze woning is op dit moment nog verdeeld in vijf appartementen, twee op de begane grond en drie op de eerste verdieping. Allen met een eigen keuken en badkamer.

De woning ligt in de rustige Spanjaardstraat en is op loopafstand van het gezellige centrum van Alkmaar. Het historische centrum van Alkmaar bruist van sfeer en charme. Je vindt er een mix van knusse boetiekjes, gezellige cafés en fijne restaurants, allemaal gelegen in karakteristieke straatjes en langs sfeervolle grachten. Of je nu wilt shoppen, een terrasje wilt pakken of cultuur wilt opsnuiven, in Alkmaar is altijd iets te beleven. En met de beroemde kaasmarkt en het levendige Waagplein is het hier volop genieten, het hele jaar door.

Indeling

Begane grond
U komt binnen in de ca. 7 m² hal met toegang naar het aan de voorzijde gelegen appartement. Deze heeft een ca. 36 m² grote woonkamer met open keuken, een ca. 8 m² grote slaapkamer en een ca. 3 m² grote badkamer, voorzien van een toilet, douche en wastafel. Via de lange gang vanaf de voordeur komt u in het aan de achterzijde gelegen appartement. deze heeft een ca. 18 m² grote woonkamer met open keuken, een ca. 6 m² grote slaapkamer en een badkamer voorzien van een douche en toilet.

Eerste verdieping
Hier vindt u drie appartementen van ca. 20 m², 23 m² en 23 m² groot, elk voorzien van een keuken en badkamer met douche en toilet. Alle drie te bereiken via de ca 10 m² grote overloop.

Bijzonderheden
• Mooi beleggingsobject;
• Te verbouwen tot zeer royale woning;
• Unieke locatie in Alkmaarse binnenstad;
• Mogelijkheid tot goede huuropbrengsten;
• Eigendom is belast met recht van erfpacht voor een tijdvak van 50 jaar, welke eindigt op 27 januari 2038, de erfpachtcanon bedraagt € 255,= per kwartaal. De mogelijkheid bestaat om het recht van erfpacht af te kopen.
• Oplevering in overleg.