Wat een heerlijke plek om te wonen!
Midden in de bruisende stad Alkmaar, op loopafstand van het historische centrum met al zijn restaurants, winkels en gezelligheid – en toch rustig en comfortabel wonen. Dat complete plaatje vind je hier terug, inclusief warme voeten, want het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.

Aan de Compagniestraat in Alkmaar bevindt zich dit fijne 3-kamerappartement op de begane grond, volledig uitgerust en van alle gemakken voorzien.

Het appartementencomplex De Aalman bestaat uit 22 appartementen en ligt in de populaire wijk De Schelphoek. Een wijk die steeds geliefder wordt. Vooral in de zomer is het hier genieten van de gezellige bedrijvigheid en het levendige vertier op het water. Om de hoek vind je een charmant haventje met jachten voor de deur, sfeervolle restaurants en de historische binnenstad van Alkmaar is op loopafstand. Ook stadspark Oosterhout ligt vlakbij.
En niet te vergeten: Alkmaar is ideaal gelegen nabij strand en duinen, en dankzij het NS-station en de diverse uitvalswegen ben je overal zó.

Indeling

Entree complex:
Hal met lift en trapopgang, toegang tot de bergingen, het bellentableau en de brievenbussen.

Indeling appartement (praktisch en comfortabel) op de begane grond:
Entree (ca. 2,5 m²) met vaste kast en toiletruimte (ca. 1 m²), met toegang tot een inpandige bergruimte voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger. De entree loopt door in een hal (ca. 5 m²), die toegang geeft tot de badkamer (ca. 5 m²) met inloopdouche en wastafel, en tot de twee slaapkamers.
De grootste slaapkamer (ca. 11 m²) is heerlijk licht en voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer (ca. 6 m²) is eveneens licht en prettig van formaat.
De woonkamer is ruim (ca. 32 m²) en voelt aangenaam aan, een fijne plek om thuis te komen. De moderne open keuken is uitgerust met een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat en combimagnetron.
Vanuit de woonkamer stap je zo de loggia op (ca. 4,5 m²), gelegen op het oosten. Hier kun je heerlijk in het zonnetje zitten met een kop koffie of een verfrissend drankje, terwijl je geniet van het levendige straatbeeld.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Gehele appartement voorzien van vloerverwarming;
– Verwarming en warm water via de HVC (stadsverwarming), dus geen gas en zeer energie zuinig;
– Duurzaam wonen: energielabel A geeft mogelijk recht op duurzaamheidskorting bij een hypotheekaanvraag;
– Wonen in het bruisende Alkmaar, met alle voorzieningen binnen handbereik;
– Actieve en professioneel beheerde VvE;
– Servicekosten bedragen ca. € 175,22 per maand;
– Eigen berging op de begane grond (ca. 5 m²);
– Parkeren: er is een parkeervergunning mogelijk voor de Schelphoekgarage, kosten ca. € 127 per jaar (bron: gemeente Alkmaar, mei 2025)
– Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.