Deze ruime gezinswoning gelegen in een kindvriendelijke omgeving met 4 slaapkamers is klaar voor een nieuwe eigenaar!

De woning is leuk gelegen in een rustige buurt, waarbij er geen auto’s voor het huis kunnen komen, met aan de voorzijde zicht op het groen wat zorgt voor een ontspannen en rustige sfeer. De woning beschikt over voldoende ruimte voor een gezin en heeft daarnaast veel bergruimte.

In de directe omgeving bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, NS-station Alkmaar Noord, een kleinschalig winkelcentrum en de ringweg van Alkmaar. Het stadscentrum van Alkmaar, sportcentrum De Hoornse Vaart en winkelcentrum De Mare bevinden zich op enkele fietsminuten afstand.

Met wat liefde en aandacht voor de woning kunt u hier een nieuwe fijne “thuis” maken!

Indeling:
Begane grond:
U stapt binnen vanuit de hal van ca. 5 m² met toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime woonkamer.
De ruime woonkamer van ca. 28 m² is tuingericht en in de woonkamer treft u een trapkast voor extra opslag en voorraad. De open keuken van ca. 12 m² biedt ruimte om een mooie woonkeuken te realiseren.

1e verdieping:
Vanuit de overloop van ca. 6 m² heeft u toegang tot de 3 slaapkamers waarvan van de 1e slaapkamer van ca. 17 m² is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van vaste kasten. De 2e en 3e slaapkamer zijn beide van ca. 10 m² en zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een wastafel, douchehoek, tweede toilet en wasmachine-/drogeraansluiting.

2e verdieping:
De ruime zolderverdieping biedt toegang tot de stookruimte, waar de cv-ketel is gesitueerd, daarnaast biedt deze ruimte voldoende mogelijkheid om spullen op te bergen. Ook vindt u hier de 4e slaapkamer (ca. 24 m²), die door de geplaatste dakkapel veel lichtinval heeft.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waar u heerlijk kan genieten van de zon. In de achtertuin treft u een vrijstaande berging van ca. 7 m² waar u fietsen en spullen kunt opbergen. Ook heeft u een parkeerplaats op eigen erf.

Bijzonderheden:
– In de nabijheid van diverse voorzieningen;
– Energielabel C;
– Met liefde en aandacht kunt u hier een fijne thuis realiseren;
– Parkeerplaats op eigen erf!;
– Het strookje grond voor de berging/parkeerplaats is gemeentegrond;
– Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris;
– Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.