Alles aan deze woning voelt goed: een fijne plek in een prettige stad, een comfortabele en ruime woning die direct als thuis aanvoelt. Veel licht, een aanbouw, een dakkapel, een voortuin én een achtertuin, hier kun je jarenlang met plezier wonen. Het is zo’n plek waar je je meteen op je gemak voelt.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in de buurt De Hoef. De omgeving is ideaal, met basisscholen en winkelcentrum De Hoef op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook diverse sportverenigingen-/faciliteiten vind je binnen slechts een paar minuten fietsen.

Voor wie meer wil: binnen tien minuten fiets je naar het sfeervolle en historische centrum van Alkmaar, vol winkels, terrassen en cultuur. Liever de natuur in? Met de auto sta je in een mum van tijd op het strand of wandel je door de uitgestrekte duinen. Ook het hoofdstation is op slechts vijf minuten afstand, met uitstekende
OV-verbindingen. Dankzij de nabijgelegen ringweg en uitvalswegen ben je bovendien zó in de Randstad.

Indeling
Bij aankomst worden we verwelkomd door de sfeervolle, groene voortuin.
Binnen stap je de hal in (ca. 5,5 m²), waar zich de trapopgang, de toegang tot het toilet, de kelderkast en de keuken bevinden en tevens toegang geeft tot de keuken.
In de hal bevindt zich, onder de trap, ook een praktische kelderkast (koel in de zomer, ideaal voor het bewaren van boodschappen).
De open keuken (ca. 11 m²) is ruim opgezet, voorzien van een granieten aanrechtblad, wasmachineaansluiting en diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

De woonkamer is voorzien van een prachtige Afzelia houten vloer en een sfeervolle haard. In 2017 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de keuken op een subtiele manier is geïntegreerd in de woonkamer.
In het voorste deel van de woonkamer (ca. 26,5 m²) kun je heerlijk tot rust komen, terwijl het achterste deel (ca. 9 m²) fungeert als eetkamer, waar je gezellig kunt tafelen en genieten van het contact met de open keuken. De eetkamer heeft een convectorput en een grote schuifpui, die het binnen- en buitenleven op zomerse dagen naadloos met elkaar verbindt.

Eerste verdieping:
Via de trap en de overloop (ca. 5 m²) bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer (ca. 3,5 m²), voorzien van een tweede toilet, wastafel en ligbad.
De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²) beschikt over een eigen wastafel, handig, want zo hoef je elkaar in de badkamer niet in de weg te lopen. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers.
De grootste kamer (ca. 13 m²) kijkt uit op de groene achtertuin en heeft twee praktische vaste kasten.
De kleinere slaapkamer (ca. 6 m²) beschikt eveneens over een vaste kast en geeft toegang tot het platte dak van de uitbouw.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping kom je via een ruime overloop (ca. 7,5 m²) met de CV-opstelling en een vaste kast bij nog een slaapkamer. Deze vierde slaapkamer (ca. 15 m²) is heerlijk licht dankzij een grote dakkapel (2017) en voorzien van een eigen wastafel en drie vaste kasten. Deze zolderverdieping biedt bovendien veel handige bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zoals gezegd beschikt de woning over zowel een voortuin (ca. 21 m², op het zuidwesten) als een achtertuin (ca. 58 m², op het noordoosten). De achtertuin is ideaal op warme zomerdagen: waar anderen puffen in de hitte, zit jij hier koel en comfortabel. Zoek je juist de zon op? Dan is de voortuin een heerlijk plekje.
Kortom: de perfecte balans tussen zon en schaduw, comfort en gezelligheid. Een woning die vanaf het eerste moment écht voelt als thuis.

Bijzonderheden:
– Rustige, kindvriendelijke buurt in de wijk West;
– 4 slaapkamers;
– Voortuin op het zuidwesten, achtertuin op het noordoosten;
– Dakkapel en uitbouw aan de achterzijde, beide gerealiseerd in 2007;
– Schoorsteen opnieuw opgebouwd in 2023;
– Aanvaarding in overleg.