Interesse? Schrijf u in via onze website!
Let op: voorinschrijving is verplicht – een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons woningaanbod, klik op ‘Ik ben geïnteresseerd’ bij deze woning en rond uw inschrijving af.
Inschrijven kan tot maandag 9 februari 16:00 uur.

Gezinsvriendelijke tussenwoning te huur in Alkmaar!

Met vier ruime slaapkamers, een lichte doorzonwoonkamer, een ruime achtertuin én een gunstige ligging nabij allerlei voorzieningen, is dit de ideale woning voor gezinnen én starters die op zoek zijn naar ruimte.

Locatie
De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving nabij diverse winkelvoorzieningen en basisscholen.
Daarnaast bevindt de gezellige binnenstad van Alkmaar zich op korte fietsafstand, evenals verschillende basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en het groene stadspark Oosterhout met speel- en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen, zoals de A9 en de ringweg van Alkmaar, zijn uitstekend bereikbaar – ideaal voor forenzen!

Parkeren is beschikbaar in de straat, zonder vergunningen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, trapkast, trapopgang en toilet, dichte keuken met keukenopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes en deur naar de achtertuin, doorzonwoonkamer van ca. 22 m² met deur naar de achtertuin. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een vrijstaande stenen berging van ca. 8 m². Tevens is de tuin voorzien van een achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk (ca. 10 m², 9,5 m² en 5,5 m²) waarvan de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en spiegel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikt u de voorzolder met stookhok voorzien van cv-ketelopstelling, wasmachineaansluiting en drogeraansluiting, de eenvoudig afgewerkte zolderkamer van ca. 13 m² is voorzien een kleine dakkapel.

Tuin:
Er is een voortuin en de diepe achtertuin is gelegen op het noorden en tevens bereikbaar via een achterom.

De tuin is voorzien van een stenen berging met verlichting en elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of als extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– Onderhoud op basis van het huurders ABC verhuurder;
– De woning dient door de huurder zelf te worden gestoffeerd;
– Huisdieren in overleg;
– Roken is niet toegestaan;
– Energielabel C.

Huurtermijn:
– Beschikbaar per direct;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand.

Financieel:
– Huurprijs € 1.150,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 10,- per maand;
– Waarborgsom € 1.160,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto
maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 4 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s, plattegrond en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.