Nieuw in de verhuur | modern en comfortabel 3-kamerappartement in kleinschalig appartementencomplex “Brinkstaete”, Heiloo.

Op zoek naar een stijlvol appartement met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit moderne 3-kamerappartement aan de Kennemerstraatweg in Heiloo precies wat u zoekt!

Indeling
3-kamerappartement op 2e verdieping:
Dit comfortabele appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de straatzijde met een open keuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De twee slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en circa 6,5 en 8 m² groot – ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer.

Geniet bovendien van uw eigen buitenruimte op het ruime dakterras van circa 7 m².

De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u winkelcentrum ’t Loo en diverse gezellige horecagelegenheden. Zowel het Noordzeestrand als het bruisende centrum van Alkmaar zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Extra pluspunt: er is een eigen (fietsen)berging aanwezig.

Huisvestingsvergunning:
Voor dit appartement is een huisvestingsvergunning van de Gemeente Heiloo vereist. Een huisvestingsvergunning heeft u nodig voor het huren van een sociale huurwoning met een huur onder de huurtoeslaggrens. In 2025 is dat een huur tot € 900,07 inclusief servicekosten. Uw inkomen voor het huren van een sociale huurwoning mag in 2025 dan niet hoger zijn dan €49.669 bruto per jaar.

Bijzonderheden:
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– Appartement wordt deels gestoffeerd aangeboden (raambekleding voorzijde en pvc-vloer zijn aanwezig);
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Huisdieren in overleg;
– Roken is niet toegestaan;
– Parkeren middels parkeervergunning.

Financieel:
– Huurprijs: € 827,14 per maand, exclusief gas/water/elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Voorschot gas, water en elektriciteit € 125,10 per maand;
– Servicekosten voorschot € 15,- per maand (algemene diensten en leveringen t.b.v. wooncomplex);
– Waarborgsom twee maanden kale huur € 1.654,28;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026.

Huur(termijn):
– Beschikbaar per 1 juli 2025;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 2 kalendermaanden.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
De inkomenseis die de verhuurder stelt is dat het bruto salaris minimaal 3,5 x de maandhuur dient te bedragen. Het 2e inkomen van een partner wordt voor ca. 50% meegeteld, afhankelijk van de situatie. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.