Interesse? Schrijf u in via onze website! Let op: voorinschrijving is verplicht – een reactie via Funda volstaat niet. Klik bij deze woning op ‘Ik ben geïnteresseerd’ via onze website en voltooi uw inschrijving vóór maandag 3 november a.s. om 12:00 uur.

Bent u op zoek naar een verzorgd, licht en instapklaar 3-kamer hoekappartement van ca. 70 m², met een zonnig balkon op het zuidwesten én een extra balkon op het noorden? Dan is dit wellicht uw appartement!

Dankzij de hoekligging geniet u van extra daglicht, een ruimtelijk gevoel en een prettig uitzicht over de groene omgeving. Het appartement is gelegen in een rustige en groene woonwijk, op korte afstand van de ring van Alkmaar. Hierdoor bent u snel verbonden met de omliggende steden, zoals Haarlem en andere plekken richting het noorden, ideaal voor woon-werkverkeer of uitstapjes. Voor de deur vindt u bovendien volop gratis parkeergelegenheid, wat het dagelijks gemak vergroot.

Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het winkelcentrum De Hoef, waar u terechtkunt voor al uw dagelijkse boodschappen en lokale winkels. Ook het NS-station is dichtbij, waardoor u gemakkelijk en snel met de trein reist naar omliggende steden.

Sport- en recreatieliefhebbers kunnen terecht bij sportcomplex De Meent, dat een breed aanbod aan faciliteiten en activiteiten biedt.

Het bruisende stadscentrum van Alkmaar bereikt u binnen enkele minuten fietsen. Hier kunt u genieten van een gevarieerd aanbod aan cafés, restaurants, winkels en culturele hotspots. Zo combineert dit appartement het beste van twee werelden: een rustige, groene woonomgeving met uitstekende verbindingen richting de ring, Haarlem en het noorden én de levendigheid van het stadscentrum binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, intercominstallatie, trappenhuis en een privéberging (ca. 5 m²).

Eerste verdieping
Entree, ruime hal (ca. 6,5 m²) met toegang tot de meterkast, cv-kast en hangend toilet. De dichte keuken (ca. 6 m²) is voorzien van een compleet keukenblok met inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde (ca. 5 m²), gelegen op het noorden.

De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine met thermostaatkraan en designradiator.

De eerste slaapkamer (ca. 11,5 m²) is voorzien van een wastafelmeubel en biedt toegang tot het tweede balkon (ca. 5 m²), gesitueerd op het zonnige zuidwesten.

De royale woonkamer (ca. 26 m²) is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen met draai-/kiepramen. Vanuit de woonkamer bereikt u de tweede slaapkamer (ca. 10 m²), eveneens voorzien van een draai-/kiepraam.

Bijzonderheden:
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Roken is niet toegestaan;
– Woningdelers niet toegestaan;
– De verhuurder heeft het appartement zelf niet bewoond. De getoonde foto’s dienen ter indicatie en kunnen in sommige gevallen afwijken van de actuele situatie;
– Energielabel C.

Huurtermijn:
– Beschikbaar per 27 november 2025;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van 24 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van één kalendermaand.

Financieel:
– Huurprijs € 1.250,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– Servicekosten € 45,- per maand;
– Waarborgsom € 2.500,-;
– De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto
maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben of zicht hebben op een verlenging van de arbeidsovereenkomst. Het tweede inkomen wordt voor 50% meegerekend. Voor zelfstandigen vragen wij jaarcijfers te overleggen van afgelopen twee jaar en een prognose voor het lopende/komende jaar.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s, plattegrond en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.