Deze tussenwoning is bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk ‘Overdie’ in het zuiden van Alkmaar, nabij de A9 het winkelcentrum en op 10 minuten fietsafstand van het stadscentrum.

Sportclubs, scholen maar ook winkels zijn op korte afstand beschikbaar! Deze woning ligt in Alkmaar-Zuid, vlakbij de A9 maar ook het strand van Egmond aan Zee, de duinen, het bos én het historische stadscentrum van Alkmaar zijn heel dichtbij.

Er zijn wel even twee rechterhanden nodig, maar dan heeft u ook een geweldig ruim huis met 4 slaapkamers en alle mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. U kunt volop genieten van de heerlijke ruime achtertuin die op het zonnige zuidwesten is gelegen en maar liefst 15 m. diep is.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (ca. 6 m²), verdiepte trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje, doorzon woonkamer (ca. 21 m²) met deur naar de tuin en dichte keuken (ca. 7 m²) met eenvoudig keukenblok, vaste kast en deur naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een ruime bergkast, 3 slaapkamers (resp. ca. 7, 10 en 11 m²) waarvan de twee grootste zijn voorzien van vaste kasten. De grote achterslaapkamer heeft ook nog een deur naar het balkon (ca. 2m²). Ook vindt u op deze verdieping de badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikt u de grote voorzolder (ca. 14 m²) met C.V.-ketel opstelling, zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Tuin:
Heerlijke ruime en verzorgde betegelde achtertuin, van maar liefst 15 m. diep en bijna 6 m. breed op het zonnige zuidwesten. Met groene vingers kunt u hier een waar paradijs van maken. Achter in de tuin staat de stenen berging en een deur naar de achtergelegen steeg.

Bijzonderheden:
– Een ruime zolderverdieping, die niet meegenomen is in de woonoppervlakte;
– ca. 15 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten;
– Voldoende uitbouwmogelijkheden;
– Oplevering kan spoedig;
– Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.