Charmante tussenwoning uit 1929 in het geliefde Landstratenkwartier – karakter, sfeer en comfort op toplocatie.

Welkom in het hart van Alkmaar! In het sfeervolle en populaire Landstratenkwartier staat deze karakteristieke tussenwoning uit 1929 te koop – een woning die authentieke charme perfect combineert met hedendaags wooncomfort.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van de historische binnenstad, biedt deze goed onderhouden woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum met al haar terrassen, winkels, horeca en cultuur, én de rust van een prettige woonomgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal (ca. 2 m²) met toegang tot de woonkamer. De begane grond is praktisch ingedeeld met een gezellige keuken aan de voorzijde, de eetkamer centraal gelegen en de woonkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne keuken is uitgerust met een losstaande koel-vriescombinatie, afzuigkap en een stijlvolle 5-pits fornuis met oven. In de hal vindt u een praktische provisieruimte en het toilet met fonteintje.

1e verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers (ca. 12 m², 7 m² en 5 m²), alle voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (ca. 5 m²) beschikt over een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. Op de overloop vindt u de technische ruimte, waar de cv-ketel en de wasmachine zijn gesitueerd.

Tuin:
Via de openslaande deuren betreedt u prettige achtertuin met een eigen achterom. In de achtertuin vindt u de vrijstaande stenen berging (ca. 11 m²) voorzien van elektra. De stenen berging is over een de breedte gesitueerd en is voorzien een extra ruime deur naar de steeg, ideaal voor een motor of scooter.

Locatie:
Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik. Het bruisende centrum van Alkmaar ligt op een steenworp afstand. Aan de andere kant van de wijk bevindt zich een winkelcentrum met onder andere een slager, bakker, groenteboer, delicatessenwinkel, bloemenzaak en drogist. Ook vindt u in de omgeving diverse basisscholen en middelbare scholen. Met de auto zit u binnen enkele minuten op de A9 richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Liever met de trein? Het NS-station is slechts vijf minuten fietsen.

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de woning en de fijne buurt. Wij nodigen u dan ook van harte uit om het zelf te komen bekijken. Contact u ons voor het maken van een afspraak? Wij laten u de woning graag zien!

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Binnenstad op loopafstand;
– Parkeergelegenheid met vergunning én op fietsafstand van station Alkmaar.