Zelden komt er zo een uniek appartement beschikbaar als hier in het geliefde Nassaukwartier.
Dit ruime en lichte appartement op de begane grond met eigen tuin op het westen, geeft dankzij haar charmante erker dat fijne jaren ’30 gevoel maar met het comfort van hedendaagse bouw. Geen zorgen dus over onderhoud, maar wél volop sfeer en stijl!

Het appartement is gelegen in het statige appartementencomplex “Rosarium”, midden in het Nassaukwartier, één van de mooiste, groenste en meest rustige woonwijken van Alkmaar. Hier woont u in een charmante en ruim opgezette buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Groene stadsparken, vaarwater en de historische binnenstad van Alkmaar met haar gezellige sfeer, winkels en vele restaurants bevinden zich op loopafstand.
Maar ook de uitvalswegen naar de grotere steden en duinen, strand en zee zijn binnen een mum van tijd bereikbaar.

Indeling:
Via de centrale entree bereikt u de ondergelegen kelder waar u beschikt over twee separate bergingen (ca. 6 m² en 3,5 m²) en uw eigen parkeerplaats. Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslagruimte.

Appartement (begane grond):
Via de achterzijde betreedt u dit sfeervolle appartement. De ruime hal (ca. 8,5 m²) biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken.
Bij binnenkomst vindt u aan de achterzijde de twee slaapkamers: een royale kamer (ca. 15 m²) met vaste kast, en een kleinere kamer (ca. 8 m²) welke perfect gebruikt zou kunnen worden als werkkamer, logeerkamer of misschien wel een walk-in closet. Verder is er een praktische wasruimte (ca. 2,5 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling C.V.-ketel.
De badkamer (ca. 4 m²) is compact maar compleet, met een douchehoek, dubbele wastafel en vaste kast. Het separate toilet (ca. 1,5 m²) bevindt zich naast de badkamer.

Woonkamer & keuken:
De royale woonkamer (ca. 46 m²) met sfeervolle erker is zonder twijfel het hart van deze woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel lichtinval en een vrij uitzicht over het groen.
De halfopen keuken is slim weggewerkt achter een half muurtje en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De woonkamer is breed en licht en praktisch in te delen in een zitgedeelte en een eetgedeelte.

Tuin:
Via openslaande deuren aan de voorzijde van de woonkamer stapt u zó de heerlijke zonnige tuin op het westen in – ideaal voor ontspanning op lange zomeravonden.

Extra’s:
Aan de voorzijde van het complex ligt een charmante gemeenschappelijke binnentuin. Door de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het voorjaar of juist tot laat in het najaar genieten van de ochtendzon.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Begane grond (dus geen trappen) met eigen tuin;
– Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer;
– Beschikking over twee bergingen;
– Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder;
– Volop parkeergelegenheid in de straat (voor vergunninghouders);
– Servicekosten € 267,99 per maand (volgens opgave verkoper);
– Nabij de binnenstad, parken, vaarwater, strand én uitvalswegen
– Niet zelf bewoningsclausule van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.