Wij mogen u een hele leuke starterswoning aanbieden in de Stalpaertstraat in de Wijk Oosterhout. Het is een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Nabij stadspark Oosterhout, op fietsafstand van de gezellige binnenstad van Alkmaar en met diverse supermarkten in de buurt. Aan het nabije Geert Groteplein is een uitgebreid gezondheidscentrum te vinden. In dit centrum zijn o.a. een huisarts, apotheek en fysiotherapeut gevestigd. De woning heeft een gezellige tuin op het noorden waarin door de 8,5 meter lengte altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Er is een energielabel C, mede door de 8 zonnepanelen op het dak.

Door de strategische ligging zijn de uitvalswegen goed aan te rijden. Vanaf het zuidelijke deel van de Vondelstraat rijdt u zo het Verkeersplein Kooimeer op met aansluiting op de ring van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam.

Het stadspark ‘Oosterhout’ ligt op steenworp afstand van de woning. Dit stadspark is met haar verharde wandelpaden, kinderboerderij en vlindertuin een heerlijk rustpunt en een prachtige looproute richting de binnenstad.

Hebben wij u nieuwsgierig gemaakt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging van deze leuke woning!

Indeling

Begane grond
U komt binnen in de hal met daarin de trapopgang naar boven en het toilet met fonteintje. Via de trapkast bereikt u de ca 3 m² grote kelder, deze heeft een hoogte van ca. 1,50 m., een mooie plek om uw wijnvoorraad te bewaren. De ca. 28 m² grote woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van een fraaie houten parketvloer. De 6 jaar oude keuken is strak uitgevoerd in de kleur wit en voorzien van een Quooker kraan, oven, gasfornuis, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de ca. 3 m² grote bijkeuken met daarin de aansluiting voor de wasmachine en –droger, een inbouwkast en ruimte voor een vriezer.

1e verdieping
Via de ca. 5m² grote overloop heeft u toegang tot twee ca. 14 en 11 m² grote slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het ca. 3 m² grote balkon. De hele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft vloerverwarming, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en een wastafel. Er is een separaat toilet met fonteintje en ook nog een ca. 2 m² grote inloopkast om uw garderobe een plaats te geven.

2e verdieping
De zolderverdieping heeft twee ca. 8 en 17 m² grote slaapkamers welke door de dakkapel die door beide kamers loopt een goede lichtinval hebben. De grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel en heeft achter de knieschotten nog een bergruimte van maar liefst ca. 11 m² met daarin ook de cv ketel.

De tuin
De achtertuin ligt op het noorden en is geheel betegeld. Er is een achterom zodat u eenvoudig uw fietsen kunt stallen in de ca. 8 m² grote stenen berging. Een prima plek om op een mooie zomerdag de barbecue aan te steken en lekker te genieten van het woongenot in deze rustige buurt.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1960;
Energielabel C;
8 zonnepanelen, 1723 Kwh (maart 2021-maart 2022)
Ligging in rustige buurt;
Supermarkt op loopafstand;
Oplevering in overleg.