Wonen met historie en stijl in Bergen…

In het hart van het charmante kunstenaarsdorp Bergen staat deze bijzondere woning uit 1920. Een huis vol karakter, waarin vele authentieke elementen door de jaren heen zorgvuldig bewaard zijn gebleven. Juist daardoor ademt het pand een unieke sfeer en historie. Tegelijkertijd is de woning toe aan modernisering. Dat maakt dit huis extra aantrekkelijk: u heeft de kans om een woning met stijl en historie helemaal naar uw eigen wensen en smaak te brengen, met behoud van de prachtige originele details. En om het geheel nog mooier te maken, deze woning is ook uitstekend geschikt voor mantelzorg, gastenverblijf of dubbele bewoning, aangezien er 2 voordeuren aanwezig zijn.

Ontdek wat deze woning u nog meer te bieden heeft:

Begane grond
Via de entree komt u in een ruime hal met toilet. De houten vloer en de indeling verwijzen naar de jaren ’20, en zetten meteen de toon voor de sfeer van het huis. De woonkamer (ca. 19,5 m²) en de aangrenzende eetkamer (ca. 16 m²) vormen samen een fijne leefruimte. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de charmante tuinkas, waar binnen en buiten elkaar ontmoeten, ook komt u via de eetkamer uit in de badkamer met douche en wastafel. De keuken (ca. 10 m²) is eenvoudig uitgevoerd. Aan de achterzijde bevindt zich een lichte tuinkamer (ca. 8,5 m²), met daarnaast een overkapping die vanuit de keuken bereikbaar is. Dit is een plek met veel potentie, die met enige modernisering een heerlijke woonverdieping kan worden.

Eerste verdieping
De eerste verdieping laat goed zien hoe bijzonder dit huis is ingedeeld. Hier vindt u een tweede woonkamer (ca. 17 m²) en een eetkamer (ca. 16 m²), waarbij openslaande deuren leiden naar een sfeervol balkon. Verder is er een tweede toilet, een extra keuken en twee slaapkamers (ca. 8,5 en 5,5 m²), beide voorzien van een eigen wastafel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een 2e balkon, welke heerlijk op het zuiden is gelegen. Bij deze woning heeft u dus met 2 balkons zelf de keuze of u in de zon of in de schaduw wilt genieten.

Tweede verdieping
De bovenste verdieping biedt veel ruimte met vier slaapkamers (ca. 18, 16,5, 9,5 en 7 m²). Ook hier vindt u een royale overloop met wasbak en een badkamer met toilet en douche. Net als de andere verdiepingen kan ook deze etage een prachtige metamorfose ondergaan, met behoud van de bestaande charme.

Tuin
De groene tuin bij de woning biedt volop privacy en beschikt over twee bergingen. Er zijn verschillende zitjes waar u kunt genieten van de zon of juist lekker in de schaduw kunt ontspannen. Daarnaast biedt de tuin volop mogelijkheden om uw eigen ideeën tot leven te brengen, zoals een tuinhuis, een overkapping of een kas voor het kweken van eigen groenten en fruit.

Omgeving
De ligging van deze woning is uitstekend. Aan de rand van het levendige dorpscentrum bevindt u zich op slechts 100 meter van alle voorzieningen: boetiekjes, speciaalzaken, supermarkten, restaurants en cafés. Voor ontspanning en recreatie zijn de bossen, duinen en het strand van Bergen aan Zee dichtbij. Ook sportliefhebbers vinden hier volop mogelijkheden. Met de auto bent u in een kwartier in het historische centrum van Alkmaar en via de A9 rijdt u zo richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag.

Architectuur
De woning is gebouwd in de stijl van de Bergense School, met robuuste vormen, speels metselwerk en ambachtelijke details. Strakke lijnen en slimme raamindelingen geven het huis een karakteristieke en tijdloze uitstraling!

Historie
De Dokter van Peltlaan kent een rijke geschiedenis. Rond 1927 was dit nog grotendeels een open vlakte, met slechts enkele gebouwen zoals het Witte Kerkje en de “School met den Bijbel”. In de loop der tijd groeide de laan uit tot een sfeervolle woonstraat met karakteristieke woningen uit de jaren ’20 en ’30.

De straat is vernoemd naar Theophile Adolphe van Pelt (1862–1920), oud-gemeente arts van Bergen. Hij was verantwoordelijk voor de gezondheidszorg in het dorp en werd in 1923 geëerd met een straatnaam. Zo woont u niet alleen in een huis met historie, maar ook in een straat met een bijzonder verhaal.

Bijzonderheden
– De woning biedt unieke flexibiliteit: oorspronkelijk was de woning in tweeën verdeeld, nu is het nog steeds mogelijk om dit te realiseren. Ideaal bijvoorbeeld voor mantelzorg, dubbele bewoning of een gastenverblijf
– Erg handig: deze woning heeft maar liefst 2 voordeuren
– Parkeren op eigen terrein
– Laadpaal aanwezig op 20 meter afstand
– Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
– Asbestclausule van toepassing
– “As is where is”-clausule van toepassing – Dit houdt in dat de koper de woning aanvaardt in de huidige staat, inclusief eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken, zonder aansprakelijkheid voor de verkoper.

+++++++++++Please find the English Summary of the text below++++++++++++++++

Description
In the heart of the famous artist village of Bergen, not far from Amsterdam, stands this unique house from the 1920s. A house full of character, with many authentic elements preserved. While the house is in need of modernization, this can make it even more appealing: you have the opportunity to personalize to your own wishes and taste, while preserving the beautiful original details.

Ground Floor
The entrance accesses a spacious hallway to the living room (approx. 19.5 m²) and adjoining dining room (approx. 16 m²) combine to create a pleasant living space. A charming little greenhouse is attached to the dining room, where indoors meets outdoors. The basic kitchen (approx. 10 m²) adjoins a bathroom with a shower and sink. Towards the rear is a bright garden room (approx. 8.5 m²) accessible from the kitchen.

First floor
The first floor has many authentic details. Here you willl find a second living room (approx. 17 m²) and a dining room (approx. 16 m²), with French doors leading to a charming balcony overlooking the from garden. There is also a second toilet, an additional kitchen, and two bedrooms (approx. 8.5 and 5.5 m²), both with their own washbasin. This floor also provides access to a balcony overlooking the rear garden.

Second floor
The top floor offers ample space with four bedrooms (approx. 18, 16.5, 9.5, and 7 m²). Here, too, you will find a spacious landing with a sink and a bathroom with a third toilet and shower. Like the other floors, this space could also undergo a beautiful makeover, while retaining its original charm.

Garden
The lush garden to the front and back of the house offers plenty of privacy, several seating areas, and two sheds. There are several seating areas where you can enjoy the sun or relax in the shade.

Surroundings
This property is ideally located in a quiet street near the lively village center, just 100 meters from all amenities: boutiques, supermarkets, and restaurants. The forests, dunes, and beach of Bergen aan Zee are at walking distance. The historic center of Alkmaar is just a fifteen-minute drive away, and the A9 motorway and Alkmaar train station provides easy access to Amsterdam and Schiphol Airport.