Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Onder bod
Bergen (nh) Meerweg 27
€ 845.000 k.k.

130 m2

Wonen

402 m2

Perceel

7

Kamers

Omschrijving

Er komt niet vaak zo’n kans voorbij waarvan men zegt: dit is het!
Op unieke en rustige locatie, op het hoekje van de Meerweg en het Mezenlaantje, aan de rand het bos gelegen half-vrijstaand heerlijk licht woonhuis met aangebouwde serre en prachtige bostuin, totaal 402 m2 eigen grond. Hier ziet men letterlijk alle seizoenen aan zich voorbij trekken want in de lente ziet u overal de prachtige lichtgroene blaadjes aan de bomen verschijnen en in de herfst verandert alles weer in alle kleurschakeringen tussen geel en oranje.
Vanuit het huis ziet u de eekhoorntjes en egels voorbij komen en zelfs de specht is hoorbaar.

In de zomer vindt u in de tuin altijd wel ergens een zonnig plekje of juist een plekje in de schaduw!
De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer met een grote lichtstraat en een prachtige tuinkamer, ook weer met enorm veel licht vanaf boven. Op de begane grond zijn verschillende ruimtes waardoor iedereen ongestoord zijn eigen gang kan gaan, zoals bijvoorbeeld muziek maken of televisie kijken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, u komt binnen in de hal, hier vindt u het toilet met fonteintje en via een deur bereikt u de kantoorruimte. Via de kantoorruimte komt u in de gezellige woonkeuken. De keuken is voorzien van een modern houten keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits fornuis met 3 ovens en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een mooi zwart aanrechtblad. De keuken heeft een zeer bijzonder betegelde achterwand en heel veel opbergruimte. Via dubbele deuren is de lichte woonkamer bereikbaar.

Ook komt u via de keuken bij de achtergelegen tuinkamer/serre met enorm veel lichtinval door het glazen dak en een deur naar buiten. Buitenom is de berging bereikbaar via dubbele openslaande deuren.

1e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de ruimte overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamer, het toilet, een ruime walk-in closet en de prachtig betegelde moderne badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een ligbad, een design radiator en een inloopdouche. Deze badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is verdeeld in twee gedeeltes waarvan één via een vaste trap bereikbaar is, hier vindt u een zolderkamer met dakraam. De ander is een bergruimte, bereikbaar via een vlizotrap.

Er is ook nog een kelderruimte aanwezig van ca. 5.47 x 4.29 m. met een hoogte van ca. 80 cm, horende bij de werkplaats.
Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– De gehele woning is voorzien van HR++ beglazing;
– De vloer is met 50 cm2 schuimbeton geïsoleerd;
– De buitenmuren zijn geïsoleerd met parels en deels vol gespoten met pur;
– Het dak is metrolijn gedaan;
– De woonkamer, woonkeuken en kantoorruimte hebben een kurkvloer en vloerverwarming;
– In de serre ligt een tegelvloer met vloerverwarming;
– Het toilet op de begane grond heeft wandverwarming;
– Het platte dak is zowel van buiten als van binnen geïsoleerd;
– Er is een lichtstraat in de keuken en een heel grote lichtstraat in de tuinkamer;
– De verdiepingsvloeren zijn geheel geïsoleerd;
– De royale woonkeuken heeft een Belgisch hardstenen aanrechtblad, een spoelbak, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur;
– Er is een houtkachel in de woonkeuken;
– Er liggen 12 zonnepanelen op het dak sinds 2023;
– De begane grond vloer is geïsoleerd met schuimbeton (ca. 54 cm dikte);
– Er is een uitgebreide groepenkast;
– Uniek torenkamertje op de bovenste verdieping;
– Werkplaats.

Kenmerken

Prijs
€ 845.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
402 m2
Woonoppervlakte
130 m2
Inhoud
521 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1935
Dak type
Samengesteld dak
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4

Ligging

Ligging
Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Type
Zijtuin
Staat
Normaal
Ligging
West
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
B

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download