Altijd al ervan gedroomd om direct naast het uitgestrekte bos- en duingebied van Bergen en Schoorl te wonen? Deze prachtige bungalow met maar liefst 5 slaapkamers (waarvan 1 met walk-in closet), 2 badkamers en een zomerhuis in de tuin staat op een perceel van maar liefst 2.285 m². Dit is een waar paradijs. En dat kan nu van u worden. Het is een woning die zich uitstekend leent voor veel verschillende invullingen. Levensloopbestendig wonen? Dat kan in bungalow zonder meer. Een kantoor of praktijkruimte aan huis? Daar is ruimte genoeg voor. Een volwassen kind een eigen woonplek bieden? In de separate woonunit in de tuin zou een zoon of dochter heel mooi zelfstandig kunnen wonen. Of wilt u deze verhuren als B&B? Ook dat is een uitstekende mogelijkheid!

De villa staat aan een mooie, lommerrijke laan aan de rand van het dorp. Aan weerszijden groeien oude bomen die koelte bieden in de zomer, een kleurrijk schouwspel geven in de herfst en jaarrond een toevluchtsoord zijn voor vele vogels. Hier heerst rust, terwijl het centrum met een uitgebreid winkelaanbod en veel gezellige restaurants op slechts 3 minuten fietsen ligt. Ook basis- en middelbare scholen zijn dichtbij. En dan zijn er nog de musea, de bioscoop, het zwembad, de voetbalclub, tennis- en padelvereniging, de mooiste outdoor skibaan van Nederland, de badmintonvereniging, handbalvereniging en vele andere verenigingen die Bergen rijk is. Even boodschappen halen, een pannenkoek eten bij Duinvermaak aan het einde van de straat, samen naar het strand of wandelen in het bos: u bent er allemaal zo. Groot voordeel is bovendien dat Bergen niet ver van de ring Alkmaar en de A9 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Den Helder.

Nieuwsgierig naar deze bijzondere levensloopbestendige bungalow met een zee aan ruimte? De indeling is als volgt:

Begane grond:
De woning ligt aan de noordelijke rand van Bergen bij de Duinweg en Breelaan. Het perceel heeft een eigen oprit vanaf zowel de Noordlaan als Duinweg. De oprit aan de Noordlaan wordt afgesloten door een automatisch hek. Aan de Duinweg wordt de oprit afgesloten door middel van sleutel/handbediening. Parkeren kan eenvoudig op eigen erf. De oprit naast huis is groot genoeg voor meerdere auto’s. Er is bovendien een grote verwarmde garage aangebouwd aan het huis.

U komt de woning binnen in een moderne hal met tegelvloer van ca. 17 m². Als u in de hal linksaf gaat, komt u bij de eerste drie kamers van respectievelijk ca. 12 m², 16 m² en 21 m², die nu zijn ingericht als werkplek, woonkamer en slaapkamer. De twee grootste kamers hebben openslaande deuren richting de tuin. Aan deze kant van het huis bevindt zich ook een separate toiletruimte en een badkamer van ca. 10 m². Deze badkamer in groene en roze pasteltinten is voorzien van een ligbad, grote douche, toilet en wastafel met meubel.

Het hart van het huis bevindt zich in het midden. De woonkamer is met ca. 54 m² riant. Hier staat genieten op de voorgrond. De witte vloer en speelse doorgangen geven deze ruimte een gevoel van thuiskomen. Ook heerlijk is dat de zon gedurende de dag door alle ramen rondom en in het dak naar binnen strijkt en zorgt voor natuurlijke behaaglijkheid. Dat doet de open haard op kille herfstdagen en koude winteravonden. Ziet u zichzelf al zitten met een goed glas in de hand bij het knapperende vuur? Vanaf de bank heeft u bovendien een fraai zicht over de grote waterpartij naast huis. Door de grote schuifpui en openslaande deuren stapt u op mooie dagen zo de tuin in.

Hier in het hart is ook plek voor een grote eettafel met stoelen. Ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De chef in de keuken praat gezellig mee, terwijl die een feestmaal bereidt. De werkruimte in de keuken is uit zicht, zodat de kok wel het contact met gezin en gasten heeft, maar de vuile vaat niet direct te hoeft worden opgeruimd. Kortom, het is een keuken waar iedere kookliefhebber zich kan uitleven. Hij is maar liefst ca. 20,5 m² groot en uitgerust met veel werkruimte, een 4-pits kookplaat met in het midden een wokbrander, grote rvs afzuigkap, combimagnetron, oven en vaatwasser. Tijdens het koken heeft u vanuit de uitgebouwde ramen fijn uitzicht over de groene tuin. U heeft snel warm water, want de CV-ketel hangt in de naastgelegen bijkeuken. Hier vindt u nog meer opberg- en werkruimte, een spoelbak, de koelkast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is bovendien een extra deur naar buiten.

In de tweede helft van de bungalow liggen aan weerszijden van een lange gang nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een fantastische zitkamer. Die zitkamer meet maar liefst ca. 42 m² en leent zich perfect voor het entertainen van gasten. Het schuine plafond en de twee grote schuifpuien naar de tuin maken van deze kamer een echte eyecatcher. Het zou ook een geweldige bioscoop kunnen worden.

De master bedroom naast deze zitkamer meet ca. 28,5 m² en heeft de beschikking over een eigen kleedkamer / walk-in closet van ca. 11 m² met grote kastenwanden, een wastafel met make-up spiegels en veel natuurlijk daglicht. Uiteraard kunt u vanuit deze slaapkamer door de schuifpui zo de tuin in stappen. Als u hier gaat slapen, loopt u na het wakker worden zo naar buiten voor een kopje koffie in de ochtendzon. Dat geldt eveneens voor de 5e slaapkamer van ca. 25 m², die groot genoeg is om ook nog een werkplek naast het bed te creëren. Een perfecte tienerkamer dus.

Deze twee slaapkamers delen een zeer fraaie badkamer van ca. 12 m². Deze is uitgerust met een groot ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet, designradiator en handdoekenkast. Een heerlijke plek om de dag in alle rust te beginnen of eindigen.

Tot slot biedt dit gedeelte van het huis overdekte toegang tot de aangebouwde garage van ca. 45,5 m². Dankzij deze overdekte toegang is het door de regen of hagel naar de auto lopen of op een koude winterochtend de ramen moeten krabben voorbij.
De garage is voorzien van een tegelvloer, radiator, een centraal stofzuigersysteem, 3 lichtkoepels en een elektrische garagedeur.

Perceel:
Bij zo’n mooie woning hoort natuurlijk een fantastische tuin met een groot terras en diverse water- en bospartijen. U heeft hier veel privacy en kunt dankzij de ligging de hele dag genieten van de zon. De tuin is voorzien van een eigen geslagen waterput. Deze kan met behulp van een timer de tuin besproeien. In de tuin staat bovendien een stenen berging van ca. 14,5 m² voor het stallen van fietsen, scooters, (tuin)gereedschap en tuinmeubelen.

Maar de echte kers op de taart is de zelfstandige woonunit achter in de tuin. Dit zomerhuis beschikt over een eigen inrit en parkeerplaats en is dus uitstekend geschikt om te verhuren als B&B of te gebruiken voor volwassenen kinderen die graag in uw buurt blijven wonen, of voor familieleden die zorg of wat extra aandacht nodig hebben. De grote woonkamer van ca. 22 m² heeft openslaande deuren naar het eigen terras, een keuken met veel werk- en opbergruimte, een combimagnetron, gasfornuis en koelkast. Daarnaast bevinden zich een moderne badkamer met toilet, wastafel, douche en designradiator en een slaapkamer van ca. 8 m². Boven het zomerhuis bevindt zich een grote zolder van ca. 7 m² bereikbaar met een vlizotrap vanuit de woonkamer.

Wordt dit huis waarin u geniet van het goede leven? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Zeer grote levensloopbestendige bungalow met o.a. 3 slaapkamers, werkkamer, woon/zit-slaapkamer, 2 badkamers en zelfstandige woonunit in de tuin met nog een slaapkamer en badkamer. Zonder ingrepen kunt u beschikken over 5 slaapkamers;
– Riant woonoppervlak van ca. 354 m²;
– Energielabel bungalow: C geldig t/m 23-12-2034;
– Energielabel zomerhuis: D geldig t/m 23-12-2034;
– Fraai aangelegde besloten tuin rondom het huis met veel privacy en zon;
– Gelegen naast het bos- en duingebied;
– Dichtbij alle voorzieningen;
– Aanvaarding in overleg;
– Projectnotaris: Erkamp Boot Willemsen.