Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Heerhugowaard Gibbon 1
€ 425.000 k.k.

104 m2

Wonen

242 m2

Perceel

4

Kamers

Omschrijving

Dit is een heel bijzondere hoekwoning met inpandige garage die staat in de zeer geliefde, populaire wijk Butterhuizen. Supermarkt en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het winkelcentrum Middenwaard ligt op nog geen tien minuten fietsen. Ook het strand/park van Luna ligt op een steenworp afstand en scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen etc. zijn in de directe omgeving bereikbaar.
De woning is op een hoek gelegen met een circa 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten en heeft daardoor rondom vrij uitzicht!
Hier kunt u heerlijk ontspannen. Bent u nieuwsgierig? Belt u ons dan snel voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met garderobe, toegang tot de inpandige garage, het moderne luxe toilet met mooi fonteintje en de moderne, goed uitgeruste keuken met riant kook/spoeleiland. In de keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt, vindt u enorm veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. Er is heel veel lichtinval door de grote glazen puien. De gehele begane grond is voorzien van een kastanjebruine Merbau lamellen parketvloer. De woonkamer is riant en heeft ook veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Via een deur bereikt u de gang met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop voorzien van ruime bergkast met opstelling van de c.v.-ketel. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 15 en 11 m²) en de luxe moderne tot bovenaan toe betegelde badkamer voorzien van prachtige inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met twee moderne waskommen en grote spiegel met verlichting erboven, separatie bergkast, design radiator en luxe hangend toilet.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, is 11,5m. diep, heeft alle privacy en is prachtig aangelegd met sierbestrating en mooie beplanting. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. Achterin de tuin treft u nog een stenen fietsenberging en er is een achterom.

Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* C.v.-ketel uit 2022;
* Grote zonnige tuin;
* In 2022 is het dak vernieuwd:
* het schilderwerk rondom dateert van 2022;
* er is recent een nieuwe elektrisch bedienbare garagedeur geïnstalleerd;
* Oplevering in januari 2025 in overleg;
* Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt.

Kenmerken

Prijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
242 m2
Woonoppervlakte
104 m2
Inhoud
390 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Eengezinswoning
Type
Eindwoning
Bouwjaar
1993
Dak type
Samengesteld dak
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
B

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download