Dit is een heel bijzondere hoekwoning met inpandige garage die staat in de zeer geliefde, populaire wijk Butterhuizen. Supermarkt en basisscholen bevinden zich op loopafstand. Het winkelcentrum Middenwaard ligt op nog geen tien minuten fietsen. Ook het strand/park van Luna ligt op een steenworp afstand en scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen etc. zijn in de directe omgeving bereikbaar.
De woning is op een hoek gelegen met een circa 11 meter diepe achtertuin op het zuidoosten en heeft daardoor rondom vrij uitzicht!
Hier kunt u heerlijk ontspannen. Bent u nieuwsgierig? Belt u ons dan snel voor een afspraak!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met garderobe, toegang tot de inpandige garage, het moderne luxe toilet met mooi fonteintje en de moderne, goed uitgeruste keuken met riant kook/spoeleiland. In de keuken, die aan de voorzijde van de woning ligt, vindt u enorm veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een oven, elektrische kookplaat met ingebouwde afzuigkap en vaatwasser. Er is heel veel lichtinval door de grote glazen puien. De gehele begane grond is voorzien van een kastanjebruine Merbau lamellen parketvloer. De woonkamer is riant en heeft ook veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Via een deur bereikt u de gang met trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop voorzien van ruime bergkast met opstelling van de c.v.-ketel. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 15 en 11 m²) en de luxe moderne tot bovenaan toe betegelde badkamer voorzien van prachtige inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met twee moderne waskommen en grote spiegel met verlichting erboven, separatie bergkast, design radiator en luxe hangend toilet.

De achtertuin ligt op het zuidoosten, is 11,5m. diep, heeft alle privacy en is prachtig aangelegd met sierbestrating en mooie beplanting. Hier kunt u heerlijk van het zonnetje genieten. Achterin de tuin treft u nog een stenen fietsenberging en er is een achterom.

Bijzonderheden:
* Energielabel B;
* C.v.-ketel uit 2022;
* Grote zonnige tuin;
* In 2022 is het dak vernieuwd:
* het schilderwerk rondom dateert van 2022;
* er is recent een nieuwe elektrisch bedienbare garagedeur geïnstalleerd;
* Oplevering in januari 2025 in overleg.