Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Heiloo De Ronge 2
€ 695.000 k.k.

187 m2

Wonen

350 m2

Perceel

6

Kamers

Omschrijving

Met meerdere generaties in één huis wonen, of juist een huis kopen om er met het gezin nog heel lang te blijven wonen, zelfs als de kinderen over een aantal jaar uitvliegen. Om dan later de kleinkinderen te logeren krijgen. Dat kan allemaal in deze geschakelde villa met maar liefst 5 slaapkamers, die zich ook uitstekend leent als mantelzorgwoning, dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het is een woning met een zee aan leefruimte, die veel mogelijkheden biedt om aangepast te worden aan uw eigen wensen en smaak.

De woning ligt op een van de mooiste plekjes van Heiloo, aan de westkant van het dorp. Deze kindvriendelijke buurt is zo geliefd vanwege de rust, het vele groen en water. Recreatiegebied Zuiderneg ligt pal naast de deur. Dit park vormt de verbinding met het Noord-Hollandse polderlandschap van de Egmondermeer en de Baafjespolder, die op hun beurt weer overgaan in de duinen en het strand van Egmond aan Zee. Binnen een kwartier ligt u op het strand in de zon of wandelt u met de hond in de duinen. Ook de praktische voorzieningen zijn dichtbij. U loopt zo naar winkelcentrum het Hoekstuk voor de dagelijkse boodschappen en op slechts 5 minuten fietsen ligt het centrum van Heiloo met al haar faciliteiten, waaronder winkelcentrum ’t Loo, het NS-station en gezellige restaurants. Ook scholen zijn dichtbij huis, net als diverse sportvelden, met de keuze uit onder meer voetbal, tennis, padel, badminton, atletiek, honkbal en fitness. Groot voordeel is bovendien dat Heiloo vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam en Haarlem.

Nieuwsgierig of deze woning uw thuis voor nog vele jaren kan worden? De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voor het huis ligt een keurig bestraat eigen erf waar ruimte is voor het parkeren van 3 auto’s. Er is bovendien een inpandige garage met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Aan de zijkant van de garage zit ook nog een loopdeur, makkelijk als u met de fiets of scooter thuiskomt. De geschakelde woning staat haaks op de straat. Achter de houten voordeur schuilt een ruime, lichte hal met tegelvloer. De deur links geeft toegang tot het achterste gedeelte van het huis. Daarnaast zitten de meterkast, de kapstok, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer.

En die woonkamer heeft zonder meer de wauw-factor. Het voorste gedeelte van ca. 24 m² is bestemd voor de eetkamer en keuken. Daarachter bevindt zich een royale living van ca. 33 m², die ondanks de grootte toch heel knus is dankzij het houten plafond, de prachtige eiken houten vloer in blokpatroon en de open haard. De grote ramen bieden een heerlijk zicht op de groene oase van de achtertuin. Via de schuifpui stapt u zo naar buiten toe. Dus of het nu een warme, zonnige of koude, regenachtige dag is: op deze plek is het altijd genieten.

Dat is het ook in de gezellige woonkeuken. Er is hier meer dan genoeg plek voor een lange eettafel waar een groot gezin kan aanschuiven. De keuken zult u waarschijnlijk willen vervangen voor een variant die meer bij de smaak van nu past. Heel praktisch is de kelder met een stahoogte van 1,90 meter die bereikbaar is met een trap vanuit de eetkamer.

Aan de andere kant van de hal bevindt zich een apart gedeelte met een toilet en een grote slaapkamer van ca. 20 m² met eigen badkamer. Dit kan een geweldige master bedroom worden of een hele fijne plek voor een familielid die zorg nodig heeft, omdat deze slaapkamer drempelvrij te bereiken is. Er is naast het bed genoeg ruimte om een zitje te creëren en de slaapkamer heeft bovendien een schuifpui naar de tuin. De bijbehorende badkamer van ca. 6 m² zult u niet meer van deze tijd vinden, maar er is ruimte voor een toilet, wastafel en grote inloopdouche of ligbad. Voor de wasmachine en droger zit een aansluiting in de inpandige garage.

1e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop, waaraan 3 ruime slaapkamers van ca. 16 m², 15 m² en 7 m² grenzen. De twee grootste slaapkamers aan de achterkant hebben bovendien de luxe van een schuifpui naar het balkon. De houten plafonds zorgen ook hier voor een knus vakantiegevoel. Het heeft wel wat weg van een fraai chalet in de Alpen.
Naast de slaapkamers ligt een badkamer van ca. 7 m² voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. U heeft niet veel fantasie nodig om te zien dat u hier een ontspannen oase van kunt maken naar uw eigen wensen en smaak.

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderkamer van ca. 10 m². Deze wordt nu gebruikt voor opslag, maar deze ruimte kan ook een heerlijk rustig kantoor worden, of een gameroom, fitnessruimte, hobbykamer of logeerkamer. Achterin is een bergruimte met de cv-opstelling.

Tuin:
Het perceel rond dit huis is groot en de achtertuin biedt veel privacy. Er zijn twee terrassen met sierbestrating (een daarvan deels overdekt) met daaromheen beplanting. Vanuit de tuin heeft de achtergevel van het huis weer iets weg van een Oostenrijkse boerderij. Voor wie daarvan houdt leent de balkonrand zich prima voor het ophangen van fleurige bloembakken. In de achtertuin staat ook nog stenen berging van ca. 5 m² die is aangebouwd aan het huis en voorzien van elektra. Hier kunt u bijvoorbeeld uw tuingereedschap en tuinmeubelen opbergen.

Wordt dit uw nieuwe huis voor uw familie, waar het vakantiegevoel nooit ver weg is? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Geschakelde villa met veel privacy;
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
– Woonkeuken met kelderruimte van circa 6 m² (stahoogte circa 1,90 meter);
– Inpandige garage met elektrische sectionaaldeur;
– Parkeerruimte voor 3 auto’s op eigen erf;
– Woonoppervlak ca. 187 m²;
– Groot schuin dak, gunstig gelegen voor zonnepanelen;
– Rustige en groene omgeving;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
350 m2
Woonoppervlakte
187 m2
Inhoud
763 m3
Buitenruimte
23 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Villa
Type
Geschakelde woning
Bouwjaar
1978
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Ligging

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Normaal
Ligging
Oost
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download