Klussende starters opgelet!

Stap terug in de tijd bij deze sfeervolle woning aan de Forestusstraat 23 in Alkmaar. Met een woonoppervlakte van ca. 78 m², twee slaapkamers en een diepe tuin op het zonnige zuidwesten ligt hier een prachtige kans voor iedereen die graag de handen uit de mouwen steekt. Een echte kluswoning die wacht op nieuwe bewoners die er hun eigen droomhuis van willen maken.

De woning beschikt momenteel over gasgevelkachels en een geiser, maar met wat modernisering en creativiteit tovert u dit huis om tot een comfortabele en eigentijdse woning.

De Forestusstraat ligt in een rustige woonwijk met volop voorzieningen in de buurt: winkels, scholen, sportgelegenheden, het NS-station en de Alkmaarse binnenstad liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.

De echte blikvanger? De ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten! Hier geniet u van lange zomeravonden, een plek voor de kinderen om te spelen of creëert u een groene oase waar u heerlijk tot rust komt.

Indeling

Begane grond
U komt binnen in de hal met de trapopgang naar boven en de ca. 27 m² grote woonkamer, de badkamer is voorzien van een douche en de ca. 7 m² grote dichte keuken biedt volop mogelijkheden om iets leuks van te maken. Vanuit de keuken bereikt u de diepe op het zuidwesten gelegen achtertuin welke met een beetje groene vingers om te toveren is tot een heerlijke plek om lang te genieten.

Eerste verdieping
Hier vindt u de twee ca. 13 m² en 16 m² grote slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een toilet. Hier is voldoende ruimte om, met een andere indeling, naast de twee slaapkamers nog een badkamer te plaatsen. Via een luik is de ca. 27 m?3 grote bergzolder, hier is voldoende ruimte voor al uw koffers, kerstspullen en wellicht het plaatsen van de cv ketel.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 78 m²;
• Nabij NS-station;
• Diepe achtertuin op het zuidwesten;
• Verwarming via gasgevelkachels, warm water via geiser;
• Gelegen in een rustige straat met voorzieningen dichtbij;
• Ideale woning voor klussers en starters die hun eigen stempel willen drukken;
• Oplevering in overleg.