PER 1 APRIL BESCHIKBAAR!

Bent u 60 jaar of ouder en opzoek naar een fijn zorgappartement? Dan mogen wij u deze aanleunwoning aanbieden in complex Zandhove te Spanbroek!

De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning.

Het betreft een aanleunwoning waar extramurale zorg kan worden aangeboden. Zandhove ligt aan de rand van Spanbroek in een fraaie landelijke omgeving. Bewoners kunnen een wandeling maken en een rondje om het gebouw heen lopen, waar zij kunnen genieten van de rust en de natuur.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, bellentableau en brievenbussen. Vervolgens treft u een centrale openbare ruimte aan, voorzien van diverse zitjes en een biljarttafel. Deze ruimte is bedoeld voor gezamenlijke activiteiten die zelfstandig door de bewoners worden georganiseerd.

Indeling appartement (begane grond):
Entree, hal, stookruimte met aansluiting voor de wasmachine, ruime badkamer voorzien van douche met douchestoel, toilet met steunen, wastafel met spiegel en planchet.

Woonkamer ca. 18.4 m² met half open keuken ca. 4.6 m² voorzien van keukenblok met onder- en bovenkastjes.

Slaapkamer toegankelijk vanuit de hal en woonkamer ca. 11.3 m² met schuifdeur naar eigen terras.

Gelegen in Spanbroek in de nabijheid van diverse winkelvoorzieningen zoals bijvoorbeeld; Etos, Kruidvat, Hema, Readshop en Deen. Daarnaast vindt u de bibliotheek, gemeentehuis en overige voorzieningen in het centrum van Spanbroek en Opmeer.

Bijzonderheden:
– Het appartement dient door de huurder gestoffeerd te worden;
– Er is overname aanwezig voor een n.o.t.k. bedrag kan dit van de huidige huurder worden overgenomen;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar; – Huisdieren zijn niet toegestaan; – Roken is niet toegestaan.

Huur(termijn):
– Aanvaarding per 1 april 2024;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

Financieel: – Huurprijs per maand € 725,- exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen; – Voorschot servicekosten per maand € 160,-, bestaande uit onder andere: voorschot water, voorschot verwarmingskosten, algemene diensten ten behoeve van het complex;
– U ontvangt 1 x per jaar een afrekening van de servicekosten over het afgelopen boekjaar. Daarop staat wat u aan voorschotten heeft betaald en wat de werkelijke kosten zijn;
– Waarborgsom € 885,-.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.

Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maandinkomen dat gelijk moet zijn aan ca. 3 a 3,5 x de kale huurprijs. Indien in loondienst, moet er een dienstverband voor onbepaalde tijd zijn.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.