Wonen in het hart van Alkmaar op een fantastische locatie!

Ontdek dit moderne en sfeervolle driekamerappartement, gelegen op een zeer gewilde plek midden in het centrum van Alkmaar! De ligging is ideaal: direct nabij de Paardenmarkt en op slechts enkele passen van het gezellige Waagplein. Hier woont u met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Winkels, restaurants, terrassen en het NS-station liggen op loopafstand. Ook het historische centrum met zijn karakteristieke straatjes bevindt zich letterlijk om de hoek.

Omgeving
Vanuit het appartement wandelt u zo het winkelgebied in, en ook voorzieningen zoals de supermarkt, bioscoop en het theater liggen vlakbij. Het station bereikt u binnen vijf minuten wandelen, en met de A9 bent u binnen een half uur in Amsterdam. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen stadspark of bent u binnen 15 minuten rijden bij het duin- en strandgebied. Alkmaar zelf biedt daarnaast een rijke mix van winkels, horeca en cultuur. De Langestraat, De Laat en het charmante Ritsevoort zijn ideaal voor een dagje shoppen. De levendige sfeer op het Waagplein en de Platte Stenenbrug maakt het centrum extra aantrekkelijk. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling
Begane grond:
Het complex beschikt over een ruime centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang. Op de begane grond vindt u de eigen berging van ca. 4 m².

Derde verdieping:
Via de hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De moderne badkamer (ca. 5 m²) is tot het plafond betegeld en ingericht met een inloopdouche en wastafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van ca. 14 m² en 9 m². De lichte en royale woonkamer (ca. 36 m²) biedt volop indelingsmogelijkheden en vormt samen met de open keuken (ca. 6 m²) een prettige leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Verder beschikt het appartement over een separaat toilet en een technische ruimte met de cv-installatie, wasmachine aansluiting en mechanische ventilatie. Het appartement is voorzien van vloerverwarming.

Dit appartement verenigt een aantrekkelijke ligging met modern wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Kanaalkade 111 te bieden heeft!

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Gelijkvloers wonen nabij alle voorzieningen;
– Er is een liftinstallatie in het complex aanwezig;
– Servicekosten € 171,81 per maand (opgave VvE 2025);
– Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris;
– Dit appartement wordt ‘as is/where is’ verkocht;
– Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing.