Interesse voor deze buitenkans? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot donderdag 19 maart tot 12:00 uur.

Over Standerdlaan 98 te Heiloo

Gelegen in deze mooie wijk die grotendeels in jaren ’30 stijl is opgetrokken kunt u deze eengezinswoning huren!

Een super ruime woning in een kindvriendelijke en fijne wijk. Deze plek combineert het beste van twee werelden: rust, strand en de natuur met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Entree met meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de ruime uitgebouwde woonkamer met moderne keuken van merk Nextline voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductieplaat (Miele) met afzuigkap (Neff), koelkast (Neff), vaastwasser (Neff) en combi-oven magnetron (Neff). De woonkamer is voorzien van een trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin (westen). In de achtertuin staat een vrijstaande houten berging (ca. 6 m²). De begane grond vloer is voorzien van een grijze keramische tegel.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 5,6 m², 12,4 en 15,2 m²). De moderne badkamer (ca. 6,4 m²) voorzien van ligbad, grote wastafel, inloopdouche, radiator en toilet. De 1e verdieping is voorzien van linoleum.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Open zolderruimte (ca. 17 bvo m²) met opstelling cv-ketel en mechanische ventilatie. De zolder is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en heeft ook linoleum vloerbedekking.

Goed om te weten
• Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit;
• Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening;
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd. U richt de woning dus verder naar eigen smaak en wens in;
• Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht;
• Huisdieren zijn in overleg bespreekbaar;
• Roken is niet toegestaan.

Huurperiode
• De woning is beschikbaar per 1 april 2026;
• De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk;
• U huurt de woning voor een minimale periode van 12 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand.

Huurprijs en kosten
• De huurprijs is € 2.100,- per maand;
• De waarborgsom is € 4.200,- eenmalig;
• De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf;
• De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027.

Selectieprocedure

Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden.

• Voorinschrijving
• Beoordeling
• Bezichtiging
• Toewijzing
• Huurovereenkomst

Voorinschrijving
Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces.

Beoordeling
Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans.

Bezichtiging
Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen.

Toewijzing
Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit.
De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover.

Huurovereenkomst
Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht.

Belangrijk

Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.