Karakteristieke eindwoning met diepe tuin nabij het centrum van Alkmaar, een woning met volop mogelijkheden!

Aan de Korte Landstraat 2 woont u op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. Deze karakteristieke eindwoning uit begin vorige eeuw biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wens gerenoveerd en gemoderniseerd kan worden. Met een diepe achtertuin, meerdere slaapkamers en authentieke elementen is dit een echte kluswoning met potentie. Een ideale kans voor handige kopers of liefhebbers van karakteristieke woningen die hier hun eigen droomhuis willen realiseren.

Bent u op zoek naar een woning die u geheel naar eigen inzicht kunt aanpakken op een centrale locatie in Alkmaar? Neem dan contact op met één van onze makelaars voor een bezichtiging.

Indeling

Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer.

Begane grond
De woonkamer (ca. 35 m²) beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 10 m²), die eenvoudig is uitgevoerd en ruimte biedt voor modernisering naar eigen wens. Ook een los toilet en de douche bevinden zich op de begane grond.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat, ca. 15 m² en 13 m². De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop aanwezig met extra bergruimte. De overloop biedt ook toegang tot de opbergzolder.

Tuin
De achtertuin is circa 9 meter diep en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Dankzij de diepte van de tuin zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken aanwezig. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische berging (ca. 7 m²) voor fietsen en tuinspullen.

Locatie
De woning ligt aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting onder andere Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar. De combinatie van de centrale ligging, het karakter van de woning en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te renoveren, maakt dit een interessante kans voor handige kopers en starters op de woningmarkt.

Bijzonderheden
– 90 m² woonoppervlakte;
– Gelegen nabij het historische centrum van Alkmaar;
– Karakteristieke eindwoning met veel mogelijkheden;
– De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing.