Eindwoning met diepe tuin nabij het centrum van Alkmaar – een woning met volop mogelijkheden!

Op een aantrekkelijke locatie aan de rand van het historische centrum van Alkmaar staat deze eindwoning uit het begin van de vorige eeuw. De woning dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden en biedt daarmee een uitstekende kans voor kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren. Met een diepe achtertuin en meerdere slaapkamers vormt deze kluswoning een goede basis om er een eigentijds thuis van te maken.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen inzicht kunt renoveren op een centrale locatie in Alkmaar? Neem dan contact op met één van onze makelaars voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
Via de entree betreedt u de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 35 m²) beschikt over grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele woon- en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de keuken (ca. 10 m²), die eenvoudig is uitgevoerd en ruimte biedt voor modernisering naar eigen wens. Ook een los toilet en de douche bevinden zich op de begane grond.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van verschillend formaat, ca. 15 m² en 13 m². De kamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een overloop aanwezig met extra bergruimte. De overloop biedt ook toegang tot de opbergzolder.

Tuin
De achtertuin is circa 9 meter diep en biedt volop mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren. Dankzij de diepte van de tuin zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekken aanwezig. Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een praktische berging (ca. 7 m²) voor fietsen en tuinspullen.

Locatie
De woning ligt aan de rand van het historische centrum van Alkmaar. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen richting onder andere Heerhugowaard, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar. De combinatie van de centrale ligging, het karakter van de woning en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te renoveren, maakt dit een interessante kans voor handige kopers en starters op de woningmarkt.

Bijzonderheden
– 90 m² woonoppervlakte;
– Gelegen nabij het historische centrum van Alkmaar;
– Eindwoning met veel mogelijkheden;
– De niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Aanvaarding in overleg.