Stap binnen en ervaar zelf hoe bijzonder wonen midden in Alkmaar kan zijn!

Een karakteristiek appartement in het historische hart van Alkmaar, waar ruimte, licht en rust op een verrassende manier samenkomen.

Achter de karakteristieke gevel van dit gemeentelijke monument bevindt zich een sfeervolle woning van circa 75 m². Het pand werd rond 1880 en 1885 gebouwd als onderdeel van de voormalige Alkmaarsche Stoommeelfabriek. De houten balken en grote raampartijen herinneren aan de rijke geschiedenis van het pand en geven de woning een geheel eigen uitstraling.

De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en kunnen allemaal worden geopend. Vanuit het appartement kijkt u uit op de Waagtoren. Tegelijkertijd is er opvallend weinig inkijk, waardoor u midden in de stad toch veel privacy ervaart. Een bijzondere combinatie van levendigheid buiten en rust in huis.

De ligging is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Het Waagplein, de Platte Stenenbrug, winkels, restaurants en cafés bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Voor een wandeling of fietstocht zijn er bovendien volop mogelijkheden buiten de binnenstad. Ook het strand is vanuit Alkmaar goed bereikbaar.

Ook de VvE is goed georganiseerd. Het grotere onderhoud is de afgelopen vijf jaar uitgevoerd, waaronder het schilderwerk en het gehele dak. Recent is daarnaast een nieuw intercomsysteem met videobeeld geplaatst.

Kortom: een karakteristiek, comfortabel appartement met veel licht, een bijzondere historie en een centrale ligging, terwijl u binnen juist geniet van rust en privacy.

Indeling
Via de gezamenlijke entree bereikt u het trappenhuis. Eenmaal boven komt u uit op het afgesloten terras. Vanuit hier betreedt u de woning en komt u in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn.

Woonverdieping
De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. De houten balken zorgen voor een warme, karakteristieke uitstraling.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een prettig geheel met de leefruimte. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Vanuit de keuken heeft u zicht op de Waagtoren.

De woning beschikt over twee slaapkamers, één van 12 m² en één van 8 m². Beide kamers zijn prettig van formaat en kunnen naar eigen wens worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De badkamer is verzorgd ingericht en daarnaast is er een separaat toilet. Op de woonverdieping bevindt zich tevens een aparte wasruimte.
Op de begane grond beschikt de woning over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Buitenruimte
Het afgesloten terras is een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de rust en privacy. Een beschutte buitenplek midden in de stad.

Bijzonderheden
– Comfortabel, rustig gelegen appartement in de historische binnenstad van Alkmaar;
– Karakteristiek appartement;
– Kleinschalig complex, 8 appartementen;
– Circa 75 m² woonoppervlakte;
– Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval;
– Uitzicht op de Waagtoren;
– Heerlijk veel privacy;
– Afgesloten terras;
– Eigen berging op de begane grond;
– Energielabel C;
– Actieve VvE, bijdrage € 160,- per maand;
– Groot onderhoud in de afgelopen vijf jaar uitgevoerd.