Te koop – uniek voormalig badhuis met woonhuis aan de Holleweg in Heiloo

Een bijzonder stukje historie van Heiloo, gecombineerd met wonen op een centrale locatie!

Aan de karakteristieke Holleweg in Heiloo staat deze bijzondere woning met een rijke historie. Het pand bestaat uit een woonhuis én het voormalige badhuis, dat in 1930 werd geopend. Op 20 juni 1930 werd de eerste steen gelegd door burgemeester jhr. N. van Foreest. Deze historische steen is nog altijd in de gevel aanwezig.

Het voormalige badhuis is tegenwoordig in gebruik als garage, maar de oorspronkelijke functie en uitstraling zijn nog duidelijk herkenbaar. Daarmee is dit niet zomaar een woning, maar een object met een verhaal en een karakter dat je maar zelden tegenkomt.

De woning is gelegen op een zeer centrale locatie in Heiloo, op korte afstand van winkels, dagelijkse voorzieningen en het NS-station. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het NS-station ligt op loopafstand en maakt onder meer de verbinding richting Alkmaar en Amsterdam bijzonder praktisch.

De woning verkeert grotendeels in originele staat en biedt daardoor volop mogelijkheden voor iemand die een karakteristiek pand naar eigen smaak wil moderniseren en tegelijkertijd de bijzondere sfeer en historie wil behouden.

Een woning met mogelijkheden

Juist door de oorspronkelijke indeling, het voormalige badhuis en de verschillende ruimten biedt dit pand interessante mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van een praktijk- of kantoorruimte aan huis, een hobbyruimte, atelier of (afhankelijk van de mogelijkheden en benodigde vergunningen) een vorm van mantelzorg.
De gemeente Heiloo benoemt het pand dan ook als een voormalig badhuis met bijbehorend woonhuis en als een bijzondere historische typologie.

Indeling

Via de entree komt u in de hal van ca. 6 m², die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond en de trapopgang naar de verdieping. In de hal bevindt zich tevens een praktische trapkast en het toilet. De doorzonwoonkamer van ca. 25 m² is heerlijk licht en biedt een prettige verbinding tussen de voor- en achterzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken van ca. 10 m², met toegang tot de bijkeuken van ca. 5 m², de berging van ca. 12 m², een wasruimte van ca. 4 m², de badkamer van ca. 2 m² en de garage van ca. 25 m².

Op de verdieping komt u op de overloop ca 6 m2 , vanwaar drie slaapkamers van ca. 9 m² , 8 m² ,7 m² bereikbaar zijn. De woning is grotendeels in originele staat en biedt daarmee volop mogelijkheden om de indeling en afwerking naar eigen inzicht aan te passen, met behoud van de karakteristieke uitstraling.

De zeer fraaie en ruime achtertuin is omgeven door bomen en biedt daardoor veel rust en privacy.

Bijzonderheden:
– Woning met rijke geschiedenis als voormalig badhuis;
– Ca. 99 m² woonoppervlakte;
– Drie slaapkamers
– Royale tuin met privacy;
– Asbest & Ouderdomsclausule;
– Niet zelfbewoningsclausule;
– Aanvaarding in overleg.