Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot donderdag 19 maart 16:00 uur.

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning in een jonge wijk? Dan zit u hier goed!

Over Jellingelant 18 te Zuid-Scharwoude

De getoonde foto’s zijn van een soortgelijke woning.

In de waterrijke, nieuwe wijk “Wonen in Langedijk” – net boven Alkmaar, tussen het prachtige Geestmerambacht en het Rijk der Duizend Eilanden – presenteren wij met trots deze in 2021 opgeleverde woning.

Alle belangrijke voorzieningen zijn dichtbij, op loop- of fietsafstand. Scholen, een kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum liggen om de hoek in de wijk Mayersloot. Bovendien bevindt het uitgebreide winkelcentrum BroekerVeiling, met winkels en gratis parkeergelegenheid, zich vlakbij.

Is uw interesse gewekt? Lees dan snel verder voor de indeling van deze woning!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

Royale woonkamer (totaal ca. 27 m²) en een open keuken met composiet blad en voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koel/vriescombinatie, heteluchtoven met magnetronfunctie, inductiekookplaat met afzuigkap). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer kunt u middels openslaande deuren de achtertuin bereiken, gelegen op het oosten.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 6.5 m², 12 m² en 14,5 m². Moderne badkamer van ca. 5,5 m² voorzien van inloopdouche, hangend toilet en wastafel voor 2 personen met spiegel.

Zolder:
Overloop, 4e (ruime) slaapkamer voorzien van twee dakramen. Tevens is er een technische ruimte aanwezig met opstelling van de Cv-ketel en een wasmachineaansluiting.

Tuin:
De tuin met achterom is gelegen op het oosten. In de tuin is een houten berging aanwezig voorzien van verlichting en elektra.

Goed om te weten
• Wij selecteren met zorg een kandidaat huurder. Daarom beoordelen wij het huurdossier van geselecteerde kandidaten. Een kredietwaardigheidscheck maakt hiervan onderdeel uit;
• Bij de beoordeling van kandidaten kijken wij zorgvuldig naar het inkomen. Dat geeft duidelijkheid voor zowel huurder als verhuurder. Als uitgangspunt geldt dat het bruto maandinkomen van de hoofdkostwinner minimaal 3,5 keer de kale huurprijs bedraagt. Is de hoofdkostwinner in loondienst? Dan gaan wij uit van een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd. Een eventueel tweede inkomen telt meestal voor 50% mee in de berekening;
• De getoonde foto’s zijn van een vergelijkbare woning en geven een indruk van de afwerking en indeling. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend;
• De woning wordt ongestoffeerd verhuurd. U richt de woning dus verder naar eigen smaak en wens in;
• Wilt u weten welke kosten voor het onderhoud voor rekening van de huurder zijn en welke voor de verhuurder? Op de website van de Rijksoverheid vindt u een helder overzicht;
• Huisdieren zijn in overleg bespreekbaar;
• Roken is niet toegestaan;
• Van de vertrekkende huurder kunnen mogelijk zaken worden overgenomen. Dit is uiteraard niet verplicht. De eventuele vergoeding stemt u rechtstreeks met elkaar af. Wij brengen u hiervoor met elkaar in contact;
• Aan de voorzijde van deze woning is beperkte parkeergelegenheid;
• Begane grond voorzien van vloerverwarming.

Huurperiode
• De woning is beschikbaar per 1 april 2026;
• De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken). Dit is een zorgvuldig en veelgebruikt model binnen de vastgoedpraktijk;
• U huurt de woning voor een minimale periode van 24 maanden. Binnen deze periode kan de huurovereenkomst niet tussentijds worden beëindigd. Na afloop van deze termijn loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door. Dit betekent dat u huurbescherming heeft. De verhuurder kan de huurovereenkomst dan niet zomaar beëindigen. Voor u geldt vanaf dat moment een opzegtermijn van één kalendermaand.

Huurprijs en kosten
• De huurprijs is € 1.545,- per maand;
• De waarborgsom is € 3.090,- eenmalig;
• De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf;
• De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027.

Selectieprocedure

Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden.

• Voorinschrijving
• Beoordeling
• Bezichtiging
• Toewijzing
• Huurovereenkomst

Voorinschrijving
Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces.

Beoordeling
Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans.

Bezichtiging
Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen.

Toewijzing
Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit.
De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover.

Huurovereenkomst
Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht.

Belangrijk

Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.