Modern seniorenappartement aan het Tamarixplantsoen (De Linden) in Heerhugowaard, alleen voor 60+!

Interesse? Schrijf graag in via onze website. Een reactie via Funda is niet voldoende. Ga naar ons huuraanbod, klik vervolgens op ‘Inschrijven’ en rond de inschrijving af. Voorinschrijving is verplicht. Inschrijven kan tot ……… om ………. uur.

Bent u op zoek naar comfortabel en rustig wonen in een groene, goed bereikbare omgeving? Dan is dit seniorenappartement aan het Tamarixplantsoen, gelegen in appartementencomplex De Linden, precies wat u zoekt. Let op: deze woning is uitsluitend bedoeld voor 60-plussers.

Ligging en omgeving
Heerhugowaard is een moderne, groene gemeente met uitstekende voorzieningen en een eigen NS-station. Het appartement bevindt zich in de gezellige Bomenwijk, vlak bij de Middenweg en het winkelgebied van Centrumwaard. Zwembad De Waardergolf ligt om de hoek aan de Beukenlaan.

Comfortabel en veilig wonen
Het appartementencomplex is kleinschalig en biedt volop privacy en veiligheid. Iedere woning beschikt over een intercomsysteem en het gebouw heeft een afgesloten hoofdentree. Uiteraard is het complex volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van een ruime lift.

Tamarixplantsoen: rustig, groen en comfortabel wonen voor 60-plussers.

Indeling
Appartement 2e verdieping:
Via de entree komt u in de hal met een separaat toilet, voorzien van een hangend closet en fonteintje. De slaapkamer van circa 12,4 m² biedt toegang tot de badkamer (circa 4,6 m²), die beschikt over prettig daglicht, een inloopdouche, wastafel en spiegel.

Voordat u de woonkamer betreedt, vindt u de inpandige berging met ruimte voor opslag en de aansluiting voor uw wasmachine en droger.

De lichte en ruime woonkamer met open keuken (circa 30 m²) bevindt zich op de hoek van het gebouw, waardoor er rondom ramen zijn en u geniet van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse boven- en onderkasten.

Tot slot beschikt het appartement over een heerlijk ruim balkon – een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten.

Bijzonderheden
– Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure;
– De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder zal deze voor huurder vervaardigen en aanbrengen;
– De woning dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden;
– Overname van de pvc-vloer is bespreekbaar, u wordt in contact gebracht met de vertrekkende huurder;
– Onderhoud op basis van het wettelijk besluit kleine herstellingen;
– Let op dit betreft een seniorencomplex, minimale leeftijd is 60 jaar;
– Huisdieren in overleg;
– Roken is niet toegestaan.

Financieel:
– Huurprijs per maand € 995,- exclusief gas, elektriciteit en gemeentelijke gebruikersbelastingen;
– De waarborgsom is € 1.990,- eenmalig;
– De kosten voor nutsvoorzieningen, verzekeringen, tv/internet, gemeentelijke gebruikersbelastingen e.d. regelt en betaalt u zelf;
– Daarnaast betaalt u een voorschot van € 155,- per maand aan stookkosten (gas/water/elektra) en € 55,- per maand aan servicekosten. Dit is een voorschot voor onder meer de telefoonkosten van de lift, de elektriciteit en warmte van de gemeenschappelijke ruimten en de schoonmaak daarvan. Jaarlijks ontvangt u een overzicht van de werkelijke kosten;
– De huurprijs kan jaarlijks worden aangepast, binnen de geldende wet- en regelgeving. De eerste mogelijke aanpassing is per 1 juli 2027.

Huur(termijn):
– Aanvaarding per 1 september 2026;
– De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst;
– De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand.

Inkomenseis:
Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen.
Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan ca. 3,5 x de kale huurprijs. Het tweede inkomen wordt voor 50% wordt meegerekend.

Selectieprocedure
Fijn dat u interesse heeft in deze woning. Hieronder leest u hoe het vervolg eruitziet en hoe wij u hierin begeleiden.

• Voorinschrijving
• Beoordeling
• Bezichtiging
• Toewijzing
• Huurovereenkomst

Voorinschrijving
Om in aanmerking te komen voor de woning vragen wij u zich eerst in te schrijven. Daarbij toetsen wij of u voldoet aan de inkomenseisen. Zo zorgen wij voor een zorgvuldige en eerlijke start van het proces.

Beoordeling
Zijn er meerdere geschikte kandidaten? Dan vindt de selectie plaats door middel van loting. Op deze manier krijgt iedereen een gelijke kans.

Bezichtiging
Na de bezichtiging horen wij graag of u de woning wilt huren. Wanneer u verder wilt, sturen wij u de hoofdinschrijving toe. Ook als u besluit niet verder te gaan, ontvangen wij graag uw bericht. Zo houden wij het proces overzichtelijk voor alle betrokkenen.

Toewijzing
Na ontvangst van de volledige inschrijving beoordelen wij de financiële en administratieve gegevens. Een controle van de kredietwaardigheid maakt hier onderdeel van uit.
De verhuurder beslist vervolgens over de toewijzing. Uiteraard informeren wij u hierover.

Huurovereenkomst
Is er van beide kanten overeenstemming? Dan stellen wij de huurovereenkomst op en begeleiden wij u bij de verdere afronding richting de sleuteloverdracht.

Belangrijk
Deze informatie is met zorg samengesteld. Toch kan het voorkomen dat details in of rond de woning afwijken van wat is vermeld. Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kunnen foto’s en tekst afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie (foto’s, informatie en plattegronden) kunnen geen rechten worden ontleend.