Te koop of te huur: een splinternieuwe bedrijfsunit van ca. 110 m² aan de Berenkoog 29T, verdeeld over twee lagen.

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Beverkoog mogen wij deze bedrijfsunit te koop of te huur aanbieden. De unit is circa 110 m² groot en verdeeld over de twee bouwlagen. De bedrijfsruimte op de begane grond is bereikbaar via zowel een elektrisch bedienbare overheaddeur als een loopdeur. De verdieping is te bereiken middels een vaste houten trap. Het betreft een bedrijvencomplex bestaande uit 22 bedrijfsunits dat gezamenlijk actief is binnen een vereniging van eigenaren.

AFMETINGEN
Begane grond ca. 55 m² BVO (hoogte 3, 24 m1).
Eerste verdieping ca. 55 m² BVO (hoogte 2,61 m1).

BEREIKBAARHEID
Gesitueerd op bedrijventerrein Beverkoog aan de hoofdverkeersader van het bedrijventerrein. De bereikbaarheid is goed te noemen, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het bedrijventerrein kent een uitstekende aansluiting op de Provinciale weg N242 Alkmaar-Leeuwarden met verbinding op de A9.

BESTEMMING
Enkelbestemming “Gemengd”.

BIJZONDERHEDEN
– Afgevlinderde en onderheide begane grond;
– Vloerbelasting op de begane grond 1.000 kg/m²;
– Trap (hout) naar verdieping;
– Riolering t.b.v. sanitair;
– Elektrisch bediende geïsoleerde overheaddeur;
– Separate inloopdeur naast overheaddeur;
– Meterkast v.v. 3 x 25 ampère;
– Zeer goede vloer, gevel- en dakisolatie, RC waarde;
– Geen gasaansluiting;

PARKEREN
Eigen parkeergelegenheid op eigen terrein.

VRAAGPRIJS
€ 249.500,– v.o.n. excl. b.t.w.

SERVICEKOSTEN
€ 110,34,– per maand.

Huurprijs en huurtermijn:
€ 1.250,– per maand inclusief servicekosten en exclusief btw.
Huurperiode: Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.