Wordt Duinzicht uw nieuwe droomplek?

Wonen aan de rand van Heiloo, dichtbij zee, duin en bos, in een prachtige twee-onder-een-kap of vrijstaande woning met een grote tuin op het zuiden: dat klinkt goed toch? Het is een droom die u binnenkort kunt waarmaken.

Indeling
De 14 woningen komen op grote percelen van ca. 400 – 560 m² met de achtertuin pal op het zuiden. De 12 twee-onder-een kapwoningen krijgen een woonoppervlakte van ca. 145 m², de 2 vrijstaande woningen zijn nog wat ruimer met 161 m² woonoppervlakte. Iedere woning krijgt een aangebouwde licht geïsoleerde berging en parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein. De entree tot de woning zit aan de zijkant. Hier komt een hal met toilet en toegang tot de riante leefruimte, met mogelijkheden voor een mooie woonkamer en open woonkeuken met een deur naar de grote tuin rondom het huis.
Op de eerste etage komen drie ruime slaapkamers en een badkamer. En dan is er nog een zolderetage met standaard twee dakramen. De zolderetage kunt u inrichten zoals u maar wilt: kantoor, fitnessruimte, gameroom of extra slaapkamer.
Bij de twee-onder-een-kap woningen hangt de indeling van deze etage af van de variant: type Wilg heeft een langskap, type Hazelaar heeft een dwarskap en is geschakeld met type Berk, die weer een langskap heeft.

Groene omgeving
De nieuwe straat wordt vooral groen. Er komen groenstroken langs de weg met speeltoestellen voor kinderen en aan de voorzijde van de woningen worden hagen geplaatst. De perceelgrenzen van de huizen worden voorzien van een groene
erfafscheiding: een hekwerk met begroeiing aan de achterzijde van de woningen en tevens hekwerken met groen / hagen aan de zijkanten van de woningen tot aan de straat. De speelse gevelbeelden en variaties in kleur van de gevelstenen bij
deze woningen zorgen dat straks iedere bewoner en bezoeker met een lach op het gezicht de nieuwe straat inrijdt. Parkeren kan eenvoudig op eigen terrein. Voor bezoekers is er voldoende parkeerruimte op straat.

Zeer energiezuinig en comfortabel
Bij nieuwbouw hoort vanzelfsprekend ook het comfort van een zeer energiezuinige, goed geïsoleerde woning. De woningen zijn BENG (Bijna Energie Neutraal Gebouw). Ze worden verwarmd door middel van een individuele lucht/water warmtepomp
en zijn daarmee gasvrij. De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd door middel van vloerverwarming. In de woningen wordt ook een gebalanceerd mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning geplaatst. Op het dak
komt op basis van de BENG-berekening een aantal zonnepanelen. Wilt u nog verder verduurzamen? Via de optiekeuzelijst kunt u uw woning aanpassen naar uw wensen.

Sanitair
De badkamer op de eerste etage met wastafelopstelling, douche, toilet en designradiator en het toilet op de begane grond worden voorzien van sanitair van het merk Villeroy & Boch in de kleur wit. De kranen zijn van Hansgrohe. Afwijken van het standaard sanitair kan in overleg met de aannemer. De mogelijkheden hiervoor worden toegelicht in de sanitairbrochure.

Keuken
De woning is standaard niet voorzien van een keuken. Door Total Home Concept in Lelystad is een keukenvoorstel inclusief apparatuur en montagekosten uitgewerkt. Voor een nadere omschrijving verwijzen wij u naar de door Total Home Concept
uitgewerkte documentatie die u in de keuzemap vindt. Iedere koper ontvangt een keukencheque die bij Total Home Concept kan worden besteed.

Informatie
De verkopend makelaar van dit project is Van der Borden Vastgoedprofessionals in Heiloo. Zij geven u graag alle informatie over de bouwkundige, juridische en financiële zaken die met de koop van uw woning te maken hebben. Zij kunnen u
ook helpen met de waardebepaling en verkoop van uw huidige woning.

Midden in het leven
Duinzicht ligt in de wijk Vennewater, een rustige, vriendelijke dorpswijk met veel laagbouw en groen. De omliggende buurt heeft de fijne sfeer van een bestaande wijk en voorzieningen binnen handbereik. Het centrum met al haar faciliteiten,
waaronder winkelcentrum ’t Loo met supermarkten en drogisterij, het NS-station, theater De Beun en gezellige restaurants liggen op loop- en fietsafstand. Zorg is ook dichtbij met huisartsen, apotheek, tandarts en fysiotherapie binnen een straal van
een paar honderd meter. Voor een gezin met kinderen is het een fijne gedachte dat de kleuter- en basisschool binnen 4 minuten fietsen bereikbaar zijn en de middelbare school binnen 7 minuten.

Sportief naar buiten
Duinzicht is ook een ideale woonplek voor sportievelingen. Heiloo is rijk aan sportverenigingen: er is een openluchtzwembad, meerdere voetbalclubs, tennisverenigingen met onder andere een padelbaan, atletiekvereniging, honkbalclub, hockey- en badmintonvereniging en nog veel meer. En het allerfijnste van Duinzicht is dat u op korte afstand woont van het buitengebied. Heiloo ligt middenin het Noord-Hollandse landschap, met polders en dijken, molens en boerderijen, weilanden en wateren, koeien en kassen en het Alkmaardermeer. Het weidse polderlandschap is uiteraard niet het enige natuurschoon wat de regio
biedt. Op nog geen kwartier fietsen liggen het strand, de duinen en de bossen van de Egmonden. Even een ijsje eten, samen naar het strand of wandelen in het bos: u bent er allemaal zo.

Stadse dynamiek
Wie de stadse dynamiek zoekt, zit hier eveneens goed. Heiloo ligt vlak naast Alkmaar. Een stad die bekend staat om zijn charme, cultuur en levendige, historische centrum. Met gezellige winkelstraten, mooie monumentale panden, theaters,
restaurants en bioscoop. Snel vervelen zult u zich hier niet!

Centrale locatie
Het grote voordeel van Heiloo is dus de centrale ligging en de bereikbaarheid van de vele voorzieningen. U bent snel waar u wilt zijn, of u nu met auto, fiets of openbaar vervoer reist. NS-station Heiloo bijvoorbeeld ligt op zo’n 3 minuten fietsen. Heiloo kent goede treinverbindingen naar enerzijds Alkmaar en Den Helder en anderzijds Amsterdam en Haarlem. En met de auto rijdt u binnen mum van tijd via de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Er zijn plannen voor een eigen op- en
afrit vanuit het dorp naar en van de snelweg.