Wonen in een van de meest geliefde en kindvriendelijke straten van Alkmaar Zuid? Dat kan! Deze doorzonwoning met aangebouwde garage, vrijstaande stenen berging achter in de achtertuin en een achtertuin van maar liefst ruim 115 m² op het oosten heeft alle eigenschappen om uw woonwensen te verwezenlijken.
Deze woning dient echter wel op een aantal onderdelen gemoderniseerd te worden.

Waarom deze straat zo geweldig is? Op loopafstand vindt u kleinschalige winkelvoorzieningen, zoals een hoogwaardige banketbakker, een bakkerij, slager en groenteman. Ook vindt u om de hoek een vestiging van Albert Heijn en Lidl. Stapt u op de fiets dan bent u binnen enkele minuten midden in de bruisende binnenstad met haar gevarieerde winkelstand en zonnige terrassen. Ook vindt u hier theater De Vest en het Centraal Station.

Met de auto bevindt u zich binnen een handomdraai op de randweg richting A9 of Schagen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal (ca. 6 m²) met trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met hoekfonteintje en toegang tot de woonkamer (ca. 25 m²), dichte keuken (ca. 6 m²) in L-vormige opstelling met diverse inbouwapparatuur met deur naar de bijkeuken aan de achterzijde met uitstort gootsteen, aansluiting voor wasmachine en droger en geiser.
De garage is buitenom via een sectionaal deur te betreden, alsmede via een loopdeur vanuit de tuin.

1e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. ruim 3 m²) die toegang biedt tot de 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 6 m²), alle drie voorzien van vaste kasten, de grootste slaapkamer heeft ook een balkon. Via de overloop bereikt u tevens de badkamer van ca. 3 m², voorzien van douche, design-radiator, toilet en wastafel met spiegelkast erboven.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap komt u op de riante overloop (ca. 12 m²) voorzien van dakraam en opstelling van de cv-ketel en een riante zolderkamer (ca. 15 m²) met grote dakkapel.

Bijzonderheden:
• De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer en de woonkamer heeft een deur naar de tuin;
• De overloop heeft een Velux dakraam en de zolderkamer heeft een dakkapel;
• De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft nog enkel glas en zachtboard plafonds;
• De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een nieuw kozijn en zachtboard plafonds;
• Verzorgde achtertuin gelegen op het oosten met stenen berging en achterom;
• Garage met oprit en toegankelijk door een sectionaal deur, alsmede door een loopdeur;
• Voldoende parkeergelegenheid in de straat (eenrichtingsverkeer);
• Gelegen op korte afstand van winkels, de supermarkt en basisscholen;
• Het centrum van Alkmaar is gelegen op 10 minuten loopafstand;