Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Alkmaar Bloemstraat 45
€ 519.000 k.k.

103 m2

Wonen

4

Kamers

Omschrijving

Deze heel fraai afgewerkte maisonnette, die zich bevindt in het kleinschalige appartementencomplex ‘Hof van Bloem en Laat’, beschikt over 4 kamers en zorgt ervoor dat u rustig en veilig kunt wonen in het hartje van de Alkmaarse binnenstad.
Ooit is het complex hier verrezen op de plaats waar vroeger de Houtmarkt stond die later afbrandde.
Het appartement, de parkeergarage en de eigen (fietsen)berging liggen vrij en direct aan de Bloemstraat. Daarnaast is het complex ook nog voorzien van een lift.

Via een majestueus hek, dat is beveiligd met een intercominstallatie, betreedt u het complex langs een brede trap. Boven aan de trap vindt u een riante binnentuin. Aan de binnentuin met diverse zitgelegenheden grenst vervolgens de voordeur van dit heerlijk comfortabele appartement.

Het appartement is modern afgewerkt en beschikt over een prachtige houten vloer, hardhouten deuren, een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een complete badkamer. De lichtkoepel zorgt voor een prachtige, natuurlijke lichtinval op de slaapverdieping van de woning.
De royale woonkamer staat in verbinding met de open keuken.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree, intercom, berging en parkeergarage.

1e Verdieping:
Entree, hal (ca. 7 m²) met meterkast, toilet en fonteintje en toegang tot de Z-vormige woonkamer met eethoek (totaal ca.41 m²) en open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 5,5 m²).

2e Verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. 8 m²) met grote lichtkoepel en toegang tot de ruime bergkast met opstelling van de wasmachine en de c.v.-ketel.
Tevens biedt de overloop toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 8, 11 en 12m²) en de zeer ruime badkamer met douchecabine, toilet, ligbad en wastafel met spiegel.
Ook hier heeft u een aansluiting voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
– De nieuwe cv-ketel (2023) hangt in de berging op de 2e verdieping / betreft een Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A CW4 met energielabel A voor zowel verwarming als warm water.;
– Er zijn rookmelders aanwezig;
– Centrale afvalcontainer met afvalpas;
– Bouwjaar 2004;
– Berging betreft 4 m² en de overdekte parkeerplaats betreft 14 m².
– De VvE-bijdrage bedraagt voor het appartement ca. € 170,23 per maand, de parkeerplaats ca. € 17,56 per maand en voor de berging ca. € 6,05 per maand (opgave 2024).

Kenmerken

Prijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
103 m2
Inhoud
320 m3
Buitenruimte
5 m2

Bouw

Type object
Appartement
Bouwjaar
2004
Soort
Maisonnette
Woonlaag
1
Dak type
Plat dak

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Staat
Normaal
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
A

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Parkeergarage

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download
Meetrapport Download