Echt fijn thuiskomen begint hier.

Een tuingerichte woonkamer waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Een open keuken met uitzicht op de voortuin en de straat. Vier slaapkamers, parkeren op eigen erf en een ligging waar je iedere dag met plezier thuiskomt. Dit is zo’n woning die direct goed voelt.

Deze woning, met haar speelse schuine hoeken, geeft direct een warm en sfeervol gevoel. Gelegen in een fijne, rustige woonwijk aan een kindvriendelijk woonerf biedt deze woning alles wat u zoekt en meer.

Ook de ligging is uitstekend. Alkmaar, met haar levendige en bruisende historische centrum, ligt op fietsafstand. Daarnaast bevinden de duinen, het strand en diverse uitvalswegen zich in de directe omgeving, waardoor u binnen no time richting andere delen van het land rijdt.

Het NS-station ligt op fietsafstand en sportverenigingen bevinden zich om de hoek, net als scholen en winkelcentra. Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar het uitgebreide, recent gerenoveerde winkelcentrum De Mare. In de directe omgeving vindt u bovendien diverse basisscholen, sportvoorzieningen, het wijkcentrum en openbare speeltuin ’t Span. Op enkele fietsminuten ligt het Rekerpark met kinderboerderij, buitensportvelden en wandelroutes. Fietst u de andere kant op, dan bent u binnen enkele minuten in recreatiegebied Geestmerambacht.

Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (ca. 28 m²) beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor dat heerlijke gevoel van privacy volledig tot zijn recht komt. De ruimte laat zich eenvoudig indelen met een royale zithoek aan de tuinzijde en een gezellige eethoek bij de keuken.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken aan de voorzijde. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De praktische U-opstelling biedt volop werk- en bergruimte en kijkt uit op de voortuin en de straat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer (ca. 5 m²). Deze is compact maar praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt met grote wand- en vloertegels. De badkamer beschikt over een ligbad, een royale inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

De slaapkamer aan de voorzijde is ruim (ca. 10,5 m²) en aangenaam licht dankzij het grote raam. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 13,5 m² en 5 m². De kleinste slaapkamer beschikt over een royale vaste kastenwand, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een werkelijk creatief plan gerealiseerd. De ruime overloop (ca. 8 m²) met dakraam biedt plaats aan de wasruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De echte verrassing wacht in de slaapkamer op deze verdieping. Deze royale kamer (ca. 18,5 m²) is voorzien van een dakkapel en een wastafel. Hier is slim gebruikgemaakt van de hoogte door een praktische vide/vliering te creëren, bereikbaar via een vaste trap vanuit de slaapkamer. Hoewel de vide geen stahoogte heeft, is dit een heerlijke plek voor een extra slaapruimte, een knusse leeshoek of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een slimme oplossing die de ruimte optimaal benut en de kamer een uniek karakter geeft.

Tuin:
In de voortuin beschikt u over een parkeerplaats op eigen terrein en een praktische berging voor fietsen en andere spullen. Een groot voordeel is dat u uw fiets gemakkelijk kunt stallen wanneer u thuiskomt. Een nog groter voordeel is dat de berging geen ruimte inneemt in de achtertuin, waardoor de volledige achtertuin beschikbaar blijft om volop van te genieten.

De circa 11 meter diepe achtertuin ligt op het zuidoosten en is met veel groen fraai aangelegd. Hier is een terras gerealiseerd net als klim- en rekstokken voor de sportieve liefhebber of kinderen die graag buiten spelen. En achter in de tuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten, compleet met veranda om in alle rust te ontspannen.

De achtertuin grenst aan een royaal groen speelveld voor de kinderen. Dat zorgt niet alleen voor een heerlijk vrij gevoel, maar benadrukt ook het kindvriendelijke karakter van deze fijne woonomgeving.

bijzonderheden:
– Energielabel B;
– Tuingerichte woonkamer met open keuken;
– Vier slaapkamers waarvan de zolderkamer is voorzien van een vide;
– Riante, groene achtertuin ca. 59 m² op het zuidoosten;
– Parkeren op eigen terrein;
– Kindvriendelijke, rustige woonomgeving;
– Aanvaarding in overleg.