Welkom in dit prachtig ruime 3-kamer appartement aan de rand van het historische centrum van Alkmaar, gelegen in het geliefde Emmakwartier.

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern complex en ligt aan de zonnige zuidoostzijde, waardoor u het hele jaar door geniet van een lichte woonkamer. Het appartement beschikt over een prachtig uitzicht over een van de mooiste singels van de stad. De woning is tot in de puntjes verzorgd met een recent gemoderniseerde keuken, u kunt er zó in!

Het Emmakwartier is een van de meest gewilde wijken van Alkmaar, rustig, groen en toch dicht bij alles wat de stad te bieden heeft. Op loopafstand vindt u het sfeervolle stadscentrum, het prachtige stadspark De Alkmaarderhout, diverse kwaliteitswinkels, supermarkten en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en de kust snel bereikbaar, en bevinden openbaar vervoer en voorzieningen zich op korte afstand.

Uiteraard beschikt dit moderne appartementencomplex over een lift, privé berging en parkeerplaats in de onderbouw en is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement zelf heeft een lichte woonkamer in een speelse vorm met een open hoekkeuken die onlangs vernieuwd is, 2 slaapkamers, royale badkamer, een separaat toilet en een berging/wasruimte. Op het aan de woonkamer grenzende balkon/terras kunt u heerlijk genieten van de zon.

Indeling:
Begane grond: Verzorgde, afgesloten entree met videofooninstallatie, trappenhuis en lift. De entree biedt tevens toegang tot de ondergrondse parkeergarage en de privé berging (4,6 m²).

Eerste verdieping:
Via de entree komt u binnen in een ruime hal (ca. 6,2 m²) met toegang tot alle vertrekken.

De lichte woonkamer totaal ca. 35 m² met grote raampartijen heeft een speelse indeling en een prachtig uitzicht over het water en het groen. De ruimte voelt open en ruimtelijk aan, en staat in directe verbinding met het zonnige balkon (ca. 9,8 m²) op het zuidoosten, een heerlijke plek om van uw ochtendkoffie of een goed glas wijn te genieten. De open hoekkeuken is recent vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, en koelkast. Dankzij de slimme opstelling beschikt u over veel kastruimte en een prettige werkhoogte, ideaal voor de kookliefhebber.

De woning heeft twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (ca. 17 m²) ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en een grote garderobekast. De tweede kamer (ca. 6,7 m²) is perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer die is royaal met een inloopdouche, wastafel en er is ruimte genoeg voor een opbergkastje. De badkamer is voorzien van enkele aanpassingen voor mindervaliden, zoals een steunbeugel bij het toilet en bij de douche. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Een praktische berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het geheel compleet.

In de onderbouw vindt u een eigen berging (ca. 4,6 m²), ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslag, evenals een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bezoekers kunnen bovendien gemakkelijk parkeren voor de deur.

Bijzonderheden:
– De servicekosten bedragen € 222,21 per maand (opgave begroting 2025);
– Het gehele appartement is voorzien van tapijt;
– Zeer zonnig gelegen;
– Recent vernieuwde open keuken met inbouw apparatuur;
– Separaat toilet;
– De badkamer is voorzien van enkele aanpassingen voor mindervaliden, zoals een steunbeugel bij het toilet en een stoeltje onder de douche;
– Aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en opstelling c.v.-ketel;
– Videofoon-installatie;
– Voorzien van een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
– Nabij uitvalswegen, buurtwinkels en het centrum van de stad;
– Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Oplevering in overleg.