Wat een woning, wat een plaatje!
Hier klopt werkelijk alles: van de woning en de tuin tot het uitzicht en de rust. Een plek waar wonen écht genieten is.

Deze fijne, comfortabele en verrassend ruime hoekwoning ligt op een werkelijk unieke plek. Omringd door groen, aan het einde van een autoluwe doodlopende straat, waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn. Hier word je iedere dag wakker met vogelgezang en kijk je vanuit de woning uit op een zee van groen. Vanaf de zolderverdieping reikt het uitzicht zelfs tot aan de duinen van Schoorl wanneer het weer helder is.

De woning beschikt over een prachtige tuin, nagenoeg rondom, met een heerlijke ligging van de achtertuin op het zuidwesten. Een groene oase waar met veel liefde en aandacht een waar paradijs is gecreëerd. Of je nu wilt genieten van de zon, een schaduwrijke plek zoekt of op een frisse avond nog heerlijk buiten wilt zitten onder de overdekte veranda: hier kan het allemaal.

Ook de ligging is fantastisch. De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat die uitkomt bij de historische Zomersloot. Ooit vormde deze waterweg de verbinding tussen het Kleimeer en het Vroonermeer; tegenwoordig wandel of fiets je hiervandaan rechtstreeks natuur- en recreatiegebied Geestmerambacht in. Met haar wandelroutes, speelweiden en waterpartijen voelt dit gebied als een verlengstuk van je eigen achtertuin.

De woning ligt in de wijk Daalmeer, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Een winkelcentrum met diverse verswinkels, scholen, sportvoorzieningen en speelplekken bevinden zich op korte afstand. Voor kinderen zijn er verschillende veilige speelplaatsen in de buurt en in Geestmerloo ligt een prachtige natuurspeelplaats.

En alsof dat nog niet genoeg is, bereik je binnen circa 15 minuten fietsen de historische binnenstad van Alkmaar. Ook de duinen, het strand en de zee liggen verrassend dichtbij. Fiets eenvoudig richting Egmond aan Zee of Bergen, of reis snel naar de grotere steden via de uitstekende verbindingen per auto of trein.

Kortom: rust, ruimte, natuur en voorzieningen komen hier op een unieke manier samen. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en direct voelt: hier wil ik wonen.

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime entreehal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte voorzien van een hangend toilet en een urinoir. Vanuit de hal loopt u door naar de royale, tuingerichte woonkamer van circa 39,5 m². De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De sfeervolle open haard met schouw vormt daarbij een prachtig middelpunt. Dankzij de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de zonnige tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

De halfopen keuken (ca. 5,5 m²) is slim gepositioneerd: vanuit de woonkamer kijkt u niet direct op het werkblad, terwijl u tijdens het koken toch betrokken blijft bij wat er in huis gebeurt. Ideaal voor wie graag kookt én gezelschap ontvangt.
De moderne keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervol ingerichte badkamer (ca. 4,5 m²). De badkamer heeft een landelijke uitstraling dankzij de fraaie terrazzovloer met vloerverwarming, grote wandtegels en de karakteristieke houten schuifdeur. De ruimte is compleet ingericht met een tweede toilet, twee wastafelmeubels, een grote spiegel en een royale inloopdouche met zowel een hand- als regendouche.

Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 9,5 m² groot. Aan de achterzijde vindt u een slaapkamer van circa 11 m² en een praktische inloopkast/kamer van circa 5,5 m². Vanuit alle slaapkamers geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende groen, waardoor iedere ruimte een rustige en natuurlijke sfeer heeft.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie.

Aansluitend treft u de derde, verrassend ruime slaapkamer van circa 19,5 m². Dankzij de grote dakkapellen aan beide zijden profiteert deze kamer van veel daglicht en een weids uitzicht over de groene omgeving. Daarnaast beschikt de kamer over een praktische vaste kast.
Een heerlijke verdieping die uitstekend geschikt is als master bedroom, werkruimte of hobbykamer.

Zolder:
In de nok van de woning bevindt zich nog een praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft, maar wel graag binnenshuis bewaart.

Tuin:
Een droomtuin. Een groene oase. Een plek waar rust, privacy en natuur samenkomen.
De voor- zij en achtertuin, met de hoofdtuin gunstig gelegen op het zuidwesten, is zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van deze woning. Hier is door de huidige bewoners met veel liefde, aandacht en zorg een prachtige buitenruimte gecreëerd.
Of u nu wilt genieten van de ochtendzon, ontspannen in de schaduw, gezellig wilt dineren met vrienden of juist een rustig plekje zoekt om een boek te lezen: deze tuin biedt het allemaal. Dankzij de verschillende terrassen vindt u op elk moment van de dag een fijne plek.

De sfeervolle overdekte veranda maakt het mogelijk om ook tijdens de koelere maanden of een zomerse regenbui heerlijk buiten te zitten. Een plek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
– Riant perceel van 215 m²;
– Tuingerichte woonkamer van circa 39,5 m² met sfeervolle open haard;
– Halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
– Drie ruime slaapkamers en een praktische inloopkast/kamer;
– Compacte badkamer met landelijke uitstraling;
– Riante tuin met zonnige ligging;
– Sfeervolle overdekte veranda;
– 8 zonnepanelen aanwezig;
– Gelegen aan een rustige, doodlopende en autoluwe straat;
– Op loop- en fietsafstand van recreatiegebied Geestmerambacht;
– Op korte afstand van het centrum van Alkmaar, de duinen, het strand en de zee;
– Aanvaarding in overleg.