Wonen in het hart van Alkmaar op een fantastische locatie!

Ontdek dit moderne en sfeervolle vierkamerappartement, gelegen op een zeer gewilde plek midden in het centrum van Alkmaar! De ligging is ideaal: direct nabij de Paardenmarkt en op slechts enkele passen van het gezellige Waagplein. Hier woont u met alle voordelen van het stadsleven binnen handbereik. Winkels, restaurants, terrassen en het NS-station liggen op loopafstand. Ook het historische centrum met zijn karakteristieke straatjes bevindt zich letterlijk om de hoek.

Omgeving

Vanuit het appartement wandelt u zo het winkelgebied in, en ook voorzieningen zoals de supermarkt, bioscoop en het theater liggen vlakbij. Het station bereikt u binnen vijf minuten wandelen, en met de A9 bent u binnen een half uur in Amsterdam. Voor ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen stadspark of bent u binnen 15 minuten rijden bij het duin- en strandgebied. Alkmaar zelf biedt daarnaast een rijke mix van winkels, horeca en cultuur. De Langestraat, De Laat en het charmante Ritsevoort zijn ideaal voor een dagje shoppen. De levendige sfeer op het Waagplein en de Platte Stenenbrug maakt het centrum extra aantrekkelijk. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Het complex beschikt over een ruime centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang. In de kelder vindt u de eigen berging van ca. 9 m².

Eerste verdieping:
Via de hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De moderne badkamer (ca. 7 m²) is tot het plafond betegeld en ingericht met een inloopdouche, wastafel en designradiator. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van ca. 15 m², 9 m², en 6 m².

De lichte en royale woonkamer (ca. 30 m²) biedt volop indelingsmogelijkheden en vormt samen met de open keuken (ca. 6 m²) een prettige leefruimte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de serre. Verder beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een separaat toilet en een berging met de cv-installatie en mechanische ventilatie.

Dit appartement verenigt een aantrekkelijke ligging met modern wooncomfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat Kanaalkade 66 te bieden heeft!

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– Gelijkvloers wonen nabij alle voorzieningen;
– Er is een liftinstallatie in het complex aanwezig;
– Servicekosten € 183,41 per maand (opgave VvE 2025);
– Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris;
– Dit appartement wordt ‘as is/where is’ verkocht;
– Verkoper heeft het verkochte nooit zelf feitelijk gebruikt en kan derhalve koper niet informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.