Sfeervolle jaren ’40 woning met zonnige tuin in Alkmaar

Aan de gezellige Rekerstraat staat deze leuke woning uit 1940 met een woonoppervlakte van circa 89 m². De woning heeft een praktische indeling én een fijne tuin op het oosten waar je ’s ochtends heerlijk van de zon geniet. Bovendien is de cv-ketel in 2024 vernieuwd en is de woning gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een comfortabel woonplezier.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Alkmaar. Winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het bruisende centrum van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, winkels en de bekende kaasmarkt is snel bereikbaar, evenals het NS-station en uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Hoorn. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand, een ideale combinatie van stad en natuur.

Indeling

Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot de lichte woonkamer van ca. 23 m², een fijne leefruimte met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eettafel. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in. De halfopen keuken van ca. 5 m² is praktisch ingericht en staat in verbinding met de bijkeuken.
Verder vind je op de begane grond een badkamer van ca. 3 m² voorzien van toilet, douche en wastafel. De bijkeuken (ca. 2 m²) biedt extra bergruimte en buitenom is de toegang tot de aangebouwde berging van ca. 8 m², ideaal voor fietsen en opslag.

Eerste verdieping
Hier bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 m² en 10 m², beide prettig van formaat en goed indeelbaar. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een badkamer en suite van ca. 4 m², deze is modern uitgerust met een toilet, wastafel en inloopdouche. Comfortabel en praktisch voor een gezin of logees.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een derde slaapkamer van ca. 9 m², een overloop en extra bergruimte. Een fijne plek als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte
De tuin op het oosten biedt een heerlijke plek om de dag zonnig te beginnen met een kop koffie. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig om lekker de schaduw op te zoeken. Dankzij de berging is er voldoende ruimte voor opslag.

Kortom: een karaktervolle en verrassend ruime woning op een fijne locatie die met een beetje liefde en aandacht om te toveren is tot een plek om heel lang te genieten. Kom kijken en laat je verrassen!

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 89 m²;
• Bouwjaar 1940;
• CV-ketel vernieuwd in 2024;
• Tuin gelegen op het oosten;
• Elektrisch zonnescherm aanwezig;
• Twee badkamers (begane grond en eerste verdieping);
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
• Gelegen in een prettige woonwijk nabij diverse voorzieningen;
• Centrum van Alkmaar, NS-station en uitvalswegen op korte afstand;
• Strand, duinen en natuurgebieden op fietsafstand;
• Oplevering in overleg.