Comfortabel wonen in een groene omgeving, op fietsafstand van het historische centrum van Alkmaar.

Dit instapklare appartement combineert een fijne ligging met verrassend veel ruimte en comfort. U beschikt over een royale en lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers (voorheen drie), een moderne keuken, verzorgd sanitair en een heerlijk balkon met vrij uitzicht. Hier kunt u direct genieten van comfortabel wonen.

Aan de achterzijde kijkt het appartement uit over groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Tegelijkertijd woont u in een fijne wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Het historische centrum van Alkmaar ligt op korte fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca en culturele voorzieningen. Ook het NS-station is dichtbij en heeft uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Den Helder.

Voor de dagelijkse boodschappen loopt u eenvoudig naar de supermarkt. Daarnaast bevinden kinderopvang, basis- en middelbare scholen en een bushalte zich op korte afstand. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Gesloten entree met bellentableau/intercom en toegang tot de gemeenschappelijke hal met trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Via de entree met praktische kastruimte en separate toiletruimte heeft u toegang tot de slaapkamers, keuken en woonkamer. De woning beschikt over twee nette slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (ca. 8 m²) en één aan de achterzijde (11 m²) is gelegen. Beide kamers profiteren van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige vloer.

De moderne keuken (ca. 6 m²) uit 2018 is uitgevoerd met witte keukenkasten, een stijlvol werkblad en een donkere tegelvloer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, koelkast met vriesvak en een combimagnetron/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ruime woonkamer (28 m²) vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt via een openslaande deur toegang tot het balkon. Het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zitje, zodat u optimaal kunt genieten van het uitzicht, het groen en het mooie weer.

Bijzonderheden
– Instapklaar appartement met balkon;
– Energielabel B!;
– Royale woonkamer en twee slaapkamers (voorheen drie);
– Eigen berging aanwezig in het complex;
– Rustige woonomgeving met veel groen en water aan de achterzijde;
– Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Alkmaar;
– Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegevens middels (gemeentelijke) erfpacht;
– Servicekosten incl. erfpachtcanon (€ 45,-) bedragen € 212,- per maand (opgave verkoper 2026);
– De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd.