Instapklaar appartement op toplocatie nabij het centrum van Alkmaar!

Op slechts vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Alkmaar ligt dit heerlijke appartement. Niet alleen de gunstige ligging maakt deze woning aantrekkelijk, ook binnen heeft het appartement veel te bieden. U beschikt hier over een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers (voorheen drie), een moderne keuken, verzorgd sanitair én een fijn balkon met vrij uitzicht. Een ideale plek om comfortabel te wonen!

Aan de achterzijde kijkt het appartement uit op veel groen en water, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. De woning is gelegen in een fijne buurt waar u heerlijk kunt wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het historische centrum van Alkmaar bevindt zich op korte fietsafstand. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige horeca en diverse culturele bezienswaardigheden. Ook het NS-station ligt dichtbij en biedt uitstekende verbindingen richting onder andere Amsterdam en Den Helder.

Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs en een bushalte eenvoudig lopend bereikbaar. Met de auto bent u bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Gesloten entree met bellentableau/intercom en toegang tot de gemeenschappelijke hal met trappenhuis. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping.

Via de entree met praktische kastruimte en separate toiletruimte heeft u toegang tot de slaapkamers, keuken en woonkamer. De woning beschikt over twee nette slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (ca. 8 m²) en één aan de achterzijde (11 m²) is gelegen. Beide kamers profiteren van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een keurige vloer.

De moderne keuken (ca. 6 m²) uit 2018 is uitgevoerd met witte keukenkasten, een stijlvol werkblad en een donkere tegelvloer. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, koelkast met vriesvak en een combimagnetron/oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot zowel het balkon als de badkamer. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een wastafelmeubel, douchecabine en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ruime woonkamer (28 m²) vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is netjes afgewerkt en biedt via een openslaande deur toegang tot het balkon. Het balkon is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor een zitje, zodat u optimaal kunt genieten van het uitzicht, het groen en het mooie weer.

Bijzonderheden
– Instapklaar appartement met balkon;
– Voorzien van kunststof kozijnen;
– Royale woonkamer en twee slaapkamers (voorheen drie);
– Eigen berging aanwezig in het complex;
– Rustige woonomgeving met veel groen en water aan de achterzijde;
– Slechts 5 minuten fietsen naar het centrum van Alkmaar;
– Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegevens middels (gemeentelijke) erfpacht;
– De erfpachtstermijn loopt af op 01 januari 2035;
– Servicekosten incl. erfpachtcanon (€ 45,-) bedragen € 212,- per maand (opgave verkoper 2026);
– De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd.