Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Aanbod Terug naar aanbod
Verkocht onder voorbehoud
Alkmaar Wendelaarhof 35
€ 439.000 k.k.

83 m2

Wonen

3

Kamers

Verkocht onder voorbehoud
Alkmaar Wendelaarhof 35
€ 439.000 k.k.

83 m2

Wonen

3

Kamers

Omschrijving

Wat is het hier heerlijk veilig en comfortabel wonen en wat ligt dit appartement op een goed bereikbare locatie nabij de randweg en uitvalswegen, het NS-station, het gezellige centrum van Alkmaar maar ook winkelcentrum Wendelaarhof dat
een scala aan winkels en diensten voor bewoners en bezoekers biedt. Winkelcentrum Wendelaarhof is een populaire ontmoetingsplek voor mensen uit de buurt, waar ze kunnen winkelen, een hapje kunnen eten of gewoon kunnen ontspannen met vrienden.

Dit appartement ligt op de begane grond en is voorzien van een geweldig terras van ca. 54 m², waar je met mooi weer heerlijk buiten kunt zitten om te genieten van het zonnetje!
Het is buitengewoon goed verzorgd en beschikt over een lichte en ruime woonkamer (ca. 40 m²) met openslaande deuren naar het terras, een open keuken met diverse inbouwapparatuur en twee mooie ruime slaapkamers. Via de woonkamer bereikt u de technische ruimte waar zich de opstelling van de wasmachine/droger en de cv-ketel bevinden. De privé parkeerplaats en berging maken het totaal tot een zeer geliefde woonplek.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met videofoon-installatie, bellenpaneel en brievenbussen. Vanuit de hal is de parkeerkelder via zowel de lift als de trap bereikbaar.

Via de voordeur komt u direct binnen in de hal van ruim 8m² die toegang biedt tot de 2 slaapkamers (resp. ca. 14 en 8 m²) waarvan de kleinste slaapkamer openslaande tuindeuren heeft. Vervolgens komt u in mooie nette badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel met bergruimte. Er is een separaat toilet met hangend toilet en fonteintje. Aan het einde van de hal bereikt u de heerlijk ruime lichte woonkamer v.v. lichte plavuizenvloer en openslaande deuren naar het enorme terras van ca. 54m² op het zuidoosten. De Siematic keuken in hoekopstelling is voorzien van composiet blad met rvs 1 /1/4 spoelbak en beschikt over diverse Siemens inbouwapparatuur zoals vaatwasser, Quooker, koel/-vriescombinatie, afzuigkap, combimagnetron, inductie kookplaat.

Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de technische ruimte/ bijkeuken met opstelling voor de wasmachine/droger en c.v.-ketel. Daarnaast is er ook een grote vaste kast in de woonkamer.

Bijzonderheden:
– Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming behoudens het toilet;
– Openslaande deuren naar het terras;
– In de kelder bevindt zich een parkeerplaats met aangrenzend de berging;
– De service kosten bedragen €219, per maand (opgave verkoper 2024);
– De woning is voorzien van 2 zonneschermen;
– Aanvaarding omstreeks 1 juli 2024.

Kenmerken

Prijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
255 m3
Buitenruimte
0 m2
Tuinoppervlakte
54 m2

Bouw

Type object
Appartement
Bouwjaar
2002
Soort
Benedenwoning
Woonlaag
1
Dak type
Plat dak
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging

Tuin

Type
Zonneterras
Staat
Normaal
Ligging
Zuidoost
Achterom
Ja

Energieverbruik

Energielabel
A

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download