Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Alkmaar Zevenhuizen 24
€ 287.500 k.k.

55 m2

Wonen

2

Kamers

Omschrijving

Dit is je kans om te wonen in hartje Alkmaar, midden in de reuring en op loopafstand van het station. Dit mooie appartement met 1 slaapkamer ligt op een fantastische locatie aan de rand van de bruisende binnenstad. Zin om te shoppen, uit eten te gaan, naar de kroeg, het theater of gezellig naar de film? Je hoeft alleen maar de voordeur uit te stappen en je loopt zo naar alle leuke winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden die Alkmaar rijk is.

Ook de stad uit is heel makkelijk. NS-station Alkmaar en het busstation liggen op slechts 5 minuten lopen. Heb je een auto? Die kun je die met een gemeentelijke parkeervergunning neerzetten op straat of in een van de vele parkeergarages vlak bij huis. Met de auto ben je zo op de randweg richting Den Helder, Schagen, Heerhugowaard, Haarlem of Amsterdam. Of je gaat heerlijk naar de duinen en het strand van Egmond en Bergen, dat met 8 km zelfs op fietsafstand ligt.

Nieuwsgierig naar dit leuke appartement pal in het centrum? De indeling is als volgt:

De toegang tot het complex ligt aan de Zevenhuizen. Bij de ingang zit een centraal tableau met de bel en je brievenbus. Op het afgesloten binnenterrein heb je de beschikking over een eigen afsluitbare berging van ca. 4 m² voor je fiets of scooter en alle andere spullen die je tijdelijk wilt opbergen.

Binnen in de moderne hal van het complex heb je de keuze om naar boven te gaan met de trap of de lift. Jouw appartement zit op de eerste etage. Bij het openen van jouw eigen voordeur is het meteen fijn binnenkomen. Het appartement is keurig afgewerkt en goed onderhouden. Alle wanden en plafonds zijn strak gestukt en op de vloer ligt door de hele woning een licht laminaat. Vanuit de hal kijk je in een rechte lijn naar de zonnige woonkamer van ca. 26 m². Deze woonkamer met open keuken is een heerlijk rustige oase om in thuis te komen. Dat is mede te danken aan de hoge ramen waardoor veel licht naar binnen komt. Plof neer op een grote hangbank na een dag hard werken of avondje uit, of maak voor jezelf een lekkere maaltijd in de moderne keuken voorzien van een combi-oven, inbouw vaatwasser, vrijstaande koel/vriescombinatie, gaskookplaat en afzuigkap. Op de muren is veel ruimte voor kunstwerken of persoonlijke foto’s. Zo kun je dit appartement helemaal eigen maken.

Als bonus kijk je vanuit je woonkamer op de 17e-eeuwse panden aan het begin van het monumentale straatje ‘De Geest’, de Grote Kerk en het park van het Clarissenbolwerk. Datzelfde uitzicht heb je ook vanaf je balkon op het zuiden dat aan de woonkamer grenst. Die biedt voldoende privacy en is voorzien van terrasverwarming, zodat je ook op de frisse momenten lekker buiten kunt zitten.

Achter het balkon ligt de slaapkamer van ca 12 m². Groot genoeg voor een comfortabel bed en kastenwand. Je bereikt hem via de hal. In de hal zit eveneens de entree naar de badkamer van ca. 4 m². Die is geheel betegeld en goed geventileerd. Hij is uitgerust met een wastafelmeubel, handdoekenkast, douchecabine met thermosstraatkraan en een designradiator. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger zit hier. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte in de hal. Wel zo prettig als je gasten hebt. Ook heel fijn is de ruime bergkast in de hal voor je stofzuiger, boodschappenvoorraad en dergelijke. En dan zijn er in de hal nog de meterkast en kast waarin de CV-ketel (2007) hangt. Genoeg bergruimte dus!

Wil jij ook graag wonen midden in de gezellige binnenstad van Alkmaar? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Leuk stadsappartement voor starter op de woningmarkt of als pied-à-terre;
– Hoge kwaliteit afwerking;
– Direct klaar om in te trekken;
– Zeer centraal en toch rustig gelegen;
– Woonoppervlak ca. 55 m²;
– Nabij alle voorzieningen;
– Actieve VVE met lage servicekosten à € 117,13 per maand;
– Erfpachtcanon bedraagt € 253,44,- per kwartaal (fiscaal aftrekbaar);
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Prijs
€ 287.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
174 m3
Buitenruimte
3 m2

Bouw

Type object
Appartement
Bouwjaar
1984
Soort
Portiekflat
Woonlaag
1
Isolatievormen
Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Ligging

Ligging
Aan park, In centrum, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Plattegronden