Ruim en comfortabel wonen met aangebouwde garage in de Edelstenenwijk!

Op een groene locatie in de geliefde Edelstenenwijk vindt u deze ruime eengezinswoning met aangebouwde garage aan de Citrien 2. Met maar liefst vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en een praktische indeling is dit de ideale woning voor een (jong) gezin of iedereen die op zoek is naar extra ruimte.

De Edelstenenwijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter, met speelgelegenheden, scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum Middenwaard allemaal binnen handbereik. Bovendien bereikt u het NS-station en de uitvalswegen in enkele minuten, waardoor ook Alkmaar en Amsterdam eenvoudig bereikbaar zijn.

Begane grond:
In de hal van ca. 7 m² vindt u de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² is breed opgezet en vangt veel daglicht dankzij de brede raampartijen. De tuin op het zuidoosten is via een schuifpui te bereiken.
De halfopen keuken van ca. 8 m² is voorzien van een eenvoudig keukenblok met wasbak en diverse opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop de drie slaapkamers van ca. 14 m², 10 m² en 9 m². De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn samengevoegd. U kunt ervoor kiezen dit zo te houden, maar u kunt ze ook weer van elkaar scheiden.
De badkamer van ca. 5,5 m² is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder van ca. 13 m², waar ruimte is voor een wasmachine en de cv-ketel. Tevens vindt u hier de ruime zolderkamer van ca. 22 m² met een kantelbaar dakraam.

Tuin:
De betegelde achtertuin biedt genoeg ruimte voor verschillende mogelijkheden. Hier kunt u in principe uw eigen creativiteit op loslaten en het zo leuk maken als u zelf wilt, denk aan een berging met veranda of een stukje gras met beplanting.

Garage:
De garage met verwarming en elektra biedt ruimte om uw auto droog te stallen, maar u kunt hier ook uw gereedschap opslaan en fietsen stallen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte ca. 121 m²
– Energieklasse C;
– Aangebouwde garage;
– Eindwoning in rustige wijk;
– Vier slaapkamers;
– Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
– Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– De woning heeft een mantavloer.