Starters opgelet!
Want per heden kunnen wij u deze grote tussenwoning aanbieden. Deze woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, telt in totaal 4 ruime slaapkamers en heeft bovendien een garage aan de voorzijde van de woning. Als laatste is er nog een heerlijke zonnige achtertuin.

De woning is autoluw en rustig gelegen in de ruim opgezette Edelstenenwijk op zeer korte afstand van het NS-station en het moderne stadshart. In het stadshart prijkt het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland: Middenwaard. Daarnaast biedt deze omgeving tal van uitstekende restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, een bowlingbaan en het moderne theater Cool.

De Edelstenenwijk is een groene woonwijk in Heerhugowaard, de grootste van de gemeente Dijk en Waard, gelegen in het westen van Heerhugowaard. De zuidelijke grens van deze wijk wordt gevormd door het prachtige Luipaardpark.
Een opvallend kenmerk van de Edelstenenwijk is de rust die er heerst. Het is een ideale plek voor gezinnen, waar kinderen veilig kunnen spelen in de ruime speeltuinen en parken die verspreid liggen door de buurt. Fietspaden slingeren door de wijk, waardoor het gemakkelijk is om per fiets de omgeving te verkennen.

Plan gauw een bezichtiging in, want deze woning zou zomaar eens snel verkocht kunnen zijn!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, toegang tot de aan de voorzijde gelegen aangebouwde garage (ca. 16,5m²) met elektra, hal (ca. 9,5 m²) toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer (ca. 29 m²) met schuifpui naar de tuin en trapkast. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (ca. 8 m²) met inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een vaatwasser, afzuigkap en een kookplaat met oven. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e Verdieping:
Trapopgang naar de overloop op de eerste verdieping (ca. 5 m²) met toegang tot de 3 slaapkamers (resp. ca. 14, 10 en 9 m²). De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, handdoekenradiator en wasmachineaansluiting. Ook de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolderverdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop (ca. 13 m²) met opstelling van de c.v.-ketel, toegang tot de ruime berging (ca. 12 m²) en toegang tot de 4e en grootste slaapkamer van de woning (ca. 22m²) met dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. Ook de zolderverdieping is voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
– verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat zij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan zij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt;
– De woning heeft een kwaaitaal/Mantavloer.