Vrijheid en comfort. Dat is wat deze prachtige vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 2 badkamers uitstraalt op elke verdieping. De straatnaam Veldzicht is allerminst willekeurig gekozen. Deze woning biedt als een uitzichttoren vrij uitzicht over de landerijen van de Waardpolder aan de rand van Heerhugowaard. Zo wordt u elke dag wakker in het groen, terwijl alle voorzieningen om de hoek liggen.

De woning ligt aan de historische Jan Glijnisweg die Oterleek en Het Kruis aan elkaar verbindt. Vanuit huis wandelt of fietst u zo naar het Park van Luna om lekker uit te waaien, skeeleren, of op warme dagen heerlijk te zwemmen en op het zandstrand aan de rand van het meer te liggen. Of waagt u zich aan de waterskibaan? Ook het parkbos Waarderhout met stormbaan en natuurspeeltuin ligt niet ver weg.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op 5 minuten fietsen. Slechts 5 minuten verder fietsen ligt Middenwaard, het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland met zo’n 150 winkels, Theater Cool voor een avondje uit, de bioscoop en meerdere gezellige restaurants. Ook scholen zijn dichtbij huis, net als diverse sportvelden – met de keuze uit onder meer handbal, voetbal, tennis of padel – een indoor skibaan en zwembad De Waardergolf.

Groot voordeel is bovendien dat Heerhugowaard goed bereikbaar is. Het NS-station ligt op een kwartier fietsen en vanuit huis rijdt u binnen enkele minuten op de N242 en in het verlengde daarvan de A9: binnen een mum van tijd bent u onderweg richting Alkmaar, Hoorn, Amsterdam en Haarlem.

Op de locatie valt dus niets af te dingen. Nieuwsgierig naar de woning zelf? De indeling is als volgt:

Begane grond:
Als u komt aanrijden, kan deze majestueuze woning u niet ontgaan. Hij verwelkomt u met trots. Aan de zijkant van het huis bevindt zich de entree met mooie houten vloer en vaste trap naar boven. Hier is ook een modern separaat toilet met fontein en vloerverwarming, en een tussendeur naar de inpandige garage. In de hal krijgt u al een voorproefje van hoe licht en ruim deze woning is.

Vanuit de hal loopt u de riante woonkamer van ca. 57 m² in. En dat is een woonkamer met een wow-factor. Deze heerlijke ruimte heeft een opvallend hoog plafond en grote ramen op het zuidoosten die veel licht en warmte naar binnen brengen. Uw blik wordt vanzelf naar buiten getrokken. De zithoek heeft een fraai uitzicht op de tuin. Dit is een plek om bij zomer- en winterdag heerlijk rustig te zitten met koffie en de krant of ’s avonds met het hele gezin op de bank te ploffen en samen tv te kijken.

In de overgang naar de open woonkeuken is ruimte voor een lange eettafel, waar u in klein of groot gezelschap kunt eten. Ideaal voor lange avonden met familie en vrienden. De chef in de keuken praat gezellig mee, terwijl die een feestmaal bereidt. De keuken ligt achter een laag muurtje, zodat de kok wel het contact met gezin en gasten heeft, maar de vuile vaat uit het zicht blijft. Het is kortom een keuken waar iedere kookliefhebber zich kan uitleven. Hij is uitgerust met veel werkruimte, een 6-pits gasfornuis met oven van Boretti, een rvs afzuigkap en Miele combimagnetron, inbouwkoelkast en vaatwasser. Tijdens het koken heeft u vanuit het keukenraam fijn uitzicht over de groene tuin.

Grote bonus van dit huis is de inpandige garage van ca. 16 m², groot genoeg om een auto in te parkeren. Naast de sectionaaldeur van de garage is op eigen erf plek voor nog een tweede auto. In de garage zit bovendien de aansluiting voor de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de ruime overloop met laminaatvloer. Op deze verdieping bevinden zich 2 fijne slaapkamers van respectievelijk ca. 15,5 m² en ca. 14 m².
Beide slaapkamers hebben veel ramen en bieden genoeg ruimte voor een groot bed en kledingkast. De master bedroom aan de rechterkant heeft een moderne badkamer ensuite voorzien van vloerverwarming, inloop regendouche, luxe ligbad, wastafel met meubel en een hangend toilet. Hier kunt u zich in alle rust klaarmaken voor de dag of nacht. Ook in de hal zit een lichte, volledig betegelde badkamer in neutrale kleuren, met vloerverwarming, een inloop regendouche, wastafel met meubel en hangend toilet. Er zal dus nooit ruzie zijn in de ochtend of bij het slapen gaan wie als eerste aan de beurt is om te douchen of tanden te poetsen.

2 Verdieping:
Ook naar de tweede verdieping is er een vaste trap omhoog. Daar bevinden zich naast elkaar nog eens 2 slaapkamers, beiden van respectievelijk ca. 11 m². Dit zijn perfecte kinder- of tienerkamers met ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. Ook als kantoor of werk-/hobbyruimte zijn deze kamers ideaal. Op deze verdieping bevindt zich tevens een bergruimte van ca. 4 m² waar de CV-ketel met hybride warmtepomp hangt.

Vooral vanaf deze verdieping is het uitzicht over de groene omgeving fenomenaal. Zeker vanaf het grote dakterras van ca. 16 m² dat zich over de hele breedte van de woning uitstrekt. Een ideale plek om overdag in een tuinstoel te liggen of ’s avonds met een glaasje in de hand van de zonsondergang te genieten.

Perceel:
Het huis is indrukwekkend, maar dat geldt net zo goed voor de besloten tuin pal op het zuiden, waar u vanuit elke ruimte op de begane grond zo inloopt en de hele dag van zon of schaduw kunt genieten. Deze fraai aangelegde tuin met onder meer een grote vijver en verschillende groenperken omringt het hele huis. Overal zijn gezellige zithoeken gecreëerd om te ontspannen of ’s avonds in goed gezelschap buiten te eten. Dankzij de groene hagen heeft u geen inkijk van buren. Dit wordt uw persoonlijke oase van rust, comfort en luxe. In de tuin staan 2 houten bergingen van ieder ca. 5 m² voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en –gereedschap.

Wordt dit de plek waar u nog in lengte van jaren wilt wonen? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Grote vrijstaande woning;
– Woonoppervlak ca. 157 m²;
– Inpandige garage;
– Energielabel A;
– CV-ketel met hybride warmtepomp;
– Op het dak liggen 16 zonnepanelen (maart 2023);
– Voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en HR++ glas;
– Grote fraai aangelegde tuin op het zuiden met veel privacy;
– Rustige en groene omgeving;
– Nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen;
– Aanvaarding in overleg.