Beleggers opgelet! Dit beleggingsobject bestaat uit twee zelfstandige woonruimtes.

Op deze fijne plek in Heiloo, tegen het dorp Limmen aan, staat deze twee onder een kapwoning met ruime aangebouwde berging en diepe tuin op het zuiden. De woning bestaat momenteel uit twee volwaardige woongedeeltes.

Op loopafstand vindt u het bedevaartcomplex Onze Lieve Vrouwe ter Nood. Het dorp Heiloo is een prettige woonplaats met een rijke historie, veel groen, goede uitvalswegen naar de grotere steden en beschikt over een NS station.
Vers winkels, supermarkten, boetiekjes en restaurants maken van Heiloo naast een groen, ook een gezellig dorp.
De duinen en het strand van Egmond aan Zee zijn op fietsafstand bereikbaar, net als het historische centrum van Alkmaar.

Indeling:

Begane grond – Korte Kapellaan 12 te Heiloo:
Hal met toegang tot de slaapkamer (ca. 7 m²) met openslaande deur naar de voortuin. Via de hal komt u in een lange, woonkamer (ca. 27 m²) die deelbaar is in een zitgedeelte een eetgedeelte. De aan de woonkamer grenzende dichte keuken (ca. 6,5 m²) en geeft op haar beurt toegang tot de achtertuin en de badkamer. De badkamer (ca. 4 m²) is voorzien van een douche, het toilet en wastafel.

Eerste verdieping – Korte Kapellaan 12 A te Heiloo:
Entree via de begane grond aan de achterzijde van de woning. Hal met opstelling C.V. ketel en trap naar de eerste verdieping.
Overloop met directe toegang geeft tot de keuken (ca. 12,5 m²) met koelkast, aanrechtblad en kastjes, afzuigkap en een losse gaskookplaat. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning net als de praktische badkamer (ca. 3,5 m²) voorzien van wastafel, toilet en douchecabine.
Vanaf de overloop bereikt u ook de slaapkamer (ca. 8,5 m²) voorzien van schuine wand met dakraam en de woonkamer. De woonkamer (ca. 16 m²) is fijn en licht en voorzien van een vaste kast. Het dak van de bovenwoning is voorzien van meerdere schuine wanden wat de gehele woonruimte en knus en huiselijk gevoel geeft.
Zolder: via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Hier stalt u met gemak al die spullen die je toch liever binnen bewaard.

Tuin:
Gelegen op het zuiden.

Bijzonderheden:
– Beleggingsobject bestaande uit twee zelfstandige woonruimtes;
– Het object dient nog gesplitst te worden;
– Het appartement op de begane grond is verhuurd voor onbepaalde tijd (huurprijs op aanvraag);
– Bovenwoning met authentieke details momenteel niet verhuurd;
– Aan een rustige weg in het groene dorp Heiloo;
– Nabij alle voorzieningen als winkels, sportverenigingen, station en uitvalswegen;
– Bosrijke omgeving met duin en strand op fietsafstand;
– Aanvaarding in overleg.