Deze kans komt maar één keer voorbij! Uniek vrijstaand woonhuis met riante voor-, achter- en zijtuin en zeer ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Dit prachtige, vrijstaande woonhuis combineert een charmante uitstraling met een riante, diepe tuin. Deze charmante woning bevindt zich midden in het sfeervolle dorpshart van Heiloo, een plek waar rust, natuur en levendigheid elkaar ontmoeten. Heiloo staat bekend om zijn dorpse karakter, met een sterk gemeenschapsgevoel, een rijk verenigingsleven en een breed scala aan voorzieningen. Hier geniet u van het gemak van het centrum en de rust van de omliggende natuurgebieden – allemaal binnen handbereik.

Op loopafstand vindt u het prachtige Ter Coulsterbos en het Heilooërbos, twee geliefde wandelgebieden met historische waarde en volop groen. Fiets in een kwartier naar de uitgestrekte duinen en het strand van Egmond aan Zee voor een frisse zeewind of een ontspannen dag aan het water. Dankzij de nabijheid van de A9 en het NS-station Heiloo is ook de rest van de Randstad uitstekend bereikbaar, met directe verbindingen naar onder meer Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige winkeltjes ligt winkelcentrum ’t Loo op steenworp afstand, net als het levendige stationscentrum met horeca, speciaalzaken en de weekmarkt. Scholen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, wat het wooncomfort voor gezinnen aanzienlijk vergroot.

En alsof dat nog niet genoeg is: binnen tien minuten bent u in het historische centrum van Alkmaar – een stad vol cultuur, restaurants, terrassen en natuurlijk de wereldberoemde kaasmarkt.

Kortom, deze locatie biedt het ideale evenwicht tussen dorps wonen, natuurlijke rust en stedelijke levendigheid. Een plek waar het leven klopt.

Indeling
Begane grond:
Via de entree komt u bij de trapopgang die naar de eerste verdieping leidt. De ruime woonkamer (ca. 43 m²) is voorzien van een sfeervolle erker, een fraaie laminaatvloer en een gezellige pelletkachel. De eethoek sluit naadloos aan op de halfopen keuken (ca. 6 m²) die is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Via de openslaande stolp deuren in de woonkamer/eethoek bereikt u de ruime achtertuin, een perfecte plek om te ontspannen.

Vanuit de keuken loopt u naar de hal, die toegang biedt tot een praktische garderobe, een apart, toilet met fonteintje en de achtertuin. Ook het kantoor (ca. 8,5 m²) bevindt zich hier. Loop door het kantoor verder naar achter en u treft de opstelruimte voor de C.V.-ketel en een handige vaste kast. De fraaie badkamer (ca. 7 m²) beschikt over een hoekbad, douchecabine, wastafel en toilet. De ruime aanpandige berging (ca. 16 m²) is te bereiken via de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. De speelse schuine hoeken van de mansarde kap zorgen voor een extra sfeer in de slaapkamers.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 10 en ca. 9,5 m² groot. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 9 en ca. 7 m² en zijn praktisch voorzien van een vaste kast.

Zolder:
De bergzolder biedt de fijne mogelijkheid om extra spullen op te bergen.

Tuin:
De riante achtertuin van ca. 26,5 meter diep en ca. 15 meter breed is ideaal gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u naar wens tuinieren of genieten van het zonnetje met vrienden en familie. Deze achtertuin is een ware oase van rust en biedt heel veel privacy! Hier geniet u in alle vrijheid van twee ruime terrassen, een parkeerplek voor de camper, en volop groen. Dankzij de schaduw van de bomen is het er heerlijk vertoeven en het tuinhuisje met zitje biedt een perfecte plek om te ontspannen.

Bijzonderheden:
– De woning is in 2025 rondom geschilderd aan de buitenzijde door een erkend schildersbedrijf;
– De woning is voorzien van dubbele beglazing, vloerisolatie, gevelisolatie en dakisolatie;
– C.V. HR-combiketel uit 2016;
– Er zijn 8 zonnepanelen in eigendom 2022;
– Bouwjaar woonhuis 1920;
– Prachtige ligging in het centrum van Heiloo, met nabijheid van natuur, winkels en openbaar vervoer;
– Meerdere horeca gelegenheden in de buurt;
– Ruime achtertuin met veel privacy.