Op deze prachtige groene plek in een geliefde woonwijk, staat deze heerlijke eengezinswoning met verrassend veel ruimte en fraaie achtertuin. De woning bevindt zich in een autovrij hofje in een rustige en geliefde buurt in Heiloo, midden in het lommerrijke plan Oost. Hier vindt u het wandel- en recreatiegebied Landgoed Ter Coulster, Landgoed Nijenburg en De Karremel op steenworp afstand.

De natuur is binnen handbereik – ideaal voor een wandeling of fietstocht – en ook de dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderopvang zijn dichtbij. Het NS-station en uitvalswegen richting grotere steden zijn snel te bereiken en de bruisende binnenstad van Alkmaar ligt praktisch om de hoek.

Heiloo staat bekend om haar centrale ligging én haar gezellige dorpshart. Het dorp biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden, winkelcentrum ’t Loo, een buitenzwembad (het Baafje), diverse sportverenigingen, basisscholen en kinderopvang.

Indeling

Begane grond:
Via het autovrije, groene hofje komen we aan bij de verzorgde voortuin. We stappen binnen in de ruime hal (ca. 6 m²) met modern toilet, vaste kast en trapopgang naar de eerste verdieping.
De lichte doorzonwoonkamer (ca. 31 m²) is voorzien van een stijlvolle laminaatvloer en een kunststof draai-kieppui naar de achtertuin. De woonkamer is praktisch in te delen met een zit- en eetgedeelte, waarbij de halfopen keuken naadloos aansluit op de eetruimte. Een ideale opstelling waarbij de kok in de keuken gezellig in contact blijft met de rest van het gezin of bezoek.
De moderne keuken (2020) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop (ca. 5 m²) zijn drie slaapkamers, de badkamer en een handige vaste kast (ca. 1,5 m²) met aansluiting voor wasmachine en droger bereikbaar. De badkamer (ca. 5 m²), gelegen aan de voorzijde, beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
De grootste slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is ca. 10,5 m² groot, voorzien van een praktische vaste kast. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van ca. 6 en 9,5 m², waarvan de grootste ook een vaste kast heeft.

Tweede verdieping:
Op zolder bevindt zich de opstelling van de C.V.-ketel. Dankzij de royale dakkapel is deze ruimte multifunctioneel en uitermate geschikt voor het creëren van een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten. Ondanks deze ligging biedt de tuin, dankzij de diepte en de fijne terrassen, op elk moment van de dag een zonnig plekje. Op warme zomerdagen is het bovendien heerlijk om ook de schaduw op te kunnen zoeken. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.

Laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de groene ligging van deze fijne woning. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alles binnen handbereik wil hebben.

Bijzonderheden:
– Fraaie middenwoning in een heerlijk autovrije en groene buurt;
– Volledige C.V.-installatie en elektra zijn vernieuwd in 2020;
– Toilet op de begane grond vernieuwd in 2024;
– Kunststof kozijnen;
– De woning beschikt over vloer en spouwmuurisolatie;
– Stijlvolle lichte laminaatvloer over de gehele begane grond;
– Aanvaarding in overleg.