Wonen aan de rand van het Heilooërbos: rust, ruimte en natuur op een toplocatie.

Aan één van de mooiste lanen van Heiloo staat deze ruime twee-onder-een-kapwoning met werkkamer, twee eigen opritten, vrijstaande stenen garage en een prachtige, diepe achtertuin met tuinhuis. Hier woont u in alle rust, omringd door groen, met het Heilooërbos letterlijk om de hoek. Een unieke plek waar natuur, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², vier slaapkamers en een werkkamer, een open keuken, een badkamer met ligbad én aparte inloopdouche en een perceel van maar liefst 609 m² eigen grond, biedt deze woning alle ruimte om uw eigen droomhuis te realiseren.

De rustige Rector Frederiklaan is een geliefde straat in het Blockhovepark tussen het centrum van Heiloo en Alkmaar in. Vanuit de woning loopt u zo het bos in voor een heerlijke wandeling of een rondje hardlopen. Op slechts enkele minuten fietsen vindt u winkelcentrum ’t Loo met een compleet winkelaanbod en ook de historische binnenstad van Alkmaar bereikt u binnen ongeveer tien minuten fietsen. Met de auto bent u bovendien in korte tijd bij de duinen, het strand van Egmond aan Zee of de bossen van Bergen.

Heiloo is een sfeervol en groen dorp met uitstekende voorzieningen, waaronder een NS-station, een winkelcentrum, een bioscoop, diverse scholen, sportverenigingen en volop natuur.

Indeling

Binnenkomst in de voor-entree van ca. 3 m² met kapstok en toilet met fonteintje. U loopt door naar de hal van ca. 6 m² met trapopgang. Vanaf hier bereikt u de werkkamer van ca. 7,5 m², die zich uitstekend leent als thuiswerkplek of logeerkamer. Via de hal loopt u door naar de royale woonkamer van ca 37 m² met een prachtige Wengéhouten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin en geniet u van veel natuurlijk licht en een schitterend uitzicht op het omliggende groen.

De open keuken van ca. 8 m² is praktisch ingericht en voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap en een ingebouwde combi magnetron met airfryer functie.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en vier ruime slaapkamers van ca. 16 m², 12 m², 9 m² en 8 m². Drie van de vier slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De badkamer van ca. 6 m² is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een ligbad, een aparte inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tuin

De achtertuin op het zuidwesten van ca. 392 m² is een waar paradijs voor liefhebbers van rust en buitenleven. De tuin biedt volop privacy, heeft geen inkijk en is met zorg onderhouden. Hier is alle ruimte om verschillende zitplekken, speelplekken of een groene tuin naar eigen wens in te richten.

Achter in de tuin staat een verzorgd, gedeeltelijk geïsoleerd tuinhuis van ca. 16 m², ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen, welke is voorzien van elektrische verwarming en wateraansluiting.
Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage van ca. 24 m², die eveneens veel extra bergruimte biedt.

Door de aanwezigheid van twee eigen opritten kunt u gemakkelijk twee auto’s parkeren zonder elkaar in de weg te staan.

Highlights:
– Woonoppervlakte ca. 129 m²;
– Gelegen aan één van de mooiste straten van Heiloo;
– Direct naast het Heilooërbos;
– Perceel van maar liefst 609 m² eigen grond;
– Royale woonkamer met Wengéhouten vloer en schuifpui naar de tuin;
– Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
– Werkkamer op begane grond;
– Vier slaapkamers;
– Badkamer met ligbad en aparte inloopdouche;
– Diepe, zonnige achtertuin van ca. 392 m² met veel privacy en zonder inkijk;
– Gedeeltelijk geïsoleerd tuinhuis van ca. 16 m² voorzien van verwarming en wateraansluiting;
– Twee eigen opritten;
– Vrijstaande stenen garage van ca. 24 m²;
– Uitstekende ligging nabij winkelcentrum ’t Loo, NS-station Heiloo, Alkmaar, duinen en strand.

Kortom: een heerlijk gezinshuis op een uitzonderlijke locatie, waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan. Een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en uw ideale thuis te creëren.