Al sinds 1933 dé vastgoedspecialist Twee vestigingen in regio Alkmaar Maar liefst 9 certificeringen
Heiloo Runxputteweg 32b
€ 645.000 k.k.

111 m2

Wonen

7.130 m2

Perceel

3

Kamers

Omschrijving

Buitengewoon genieten, dat kan in deze prachtige recreatiebungalow met 2 slaapkamers in het buitengebied tussen Heiloo en Limmen. Bij deze woning draait het vooral om de buitenruimte: het perceel is maar liefst 7.130 m² groot. Een moestuin of fruitboomgaard aanleggen, bijen houden, een zwembad aanleggen: buitenliefhebbers kunnen op dit perceel al hun dromen waarmaken. Het huis zelf is net zo sprookjesachtig met rood/witte luiken bij de ramen, groene houten gevels en veel hout in het interieur.

De recreatiewoning ligt midden in de landelijke omgeving van de polder van de Egmondermeer. U loopt zo vanuit huis met of zonder hond tussen de weilanden, in de stilte van de natuur. Het strand en de duinen van Egmond liggen hemelsbreed op nog geen 5 km van huis. Binnen twintig minuten fietsen staat u met uw blote voeten in de branding of maakt u een lange wandeling door het duingebied.

Het dorp Heiloo biedt bovendien alles wat het leven aangenaam en comfortabel maakt: een uitgebreid winkelaanbod en gezellige restaurants met terrassen waar het, zowel in de zomer als in de winter, heerlijk vertoeven is. Watersporters kunnen zich uitleven op het Alkmaardermeer en zwemliefhebbers kunnen in het voorjaar en de zomer terecht bij het plaatselijke openluchtzwembad. Lekker shoppen of een avondje uit naar bioscoop of theater kan ook prima in Alkmaar. Binnen 20 minuten fietsen of 10 minuten met de auto staat u in de prachtig historische binnenstad. De goede bereikbaarheid is sowieso een groot voordeel van Heiloo. Vlakbij bij het dorp liggen de A9 en A8: goede verbindingswegen met Amsterdam, Schiphol en Haarlem.

Het is dus een fantastische plek om alle weekenden en vakanties door te brengen. Nieuwsgierig naar de recreatiewoning zelf? De indeling is als volgt:

Begane grond:
Zodra u de oprit oprijdt, komt u al tot rust. De vogels fluiten in de bomen, de lucht van vers gemaaid gras hangt in de lucht. De bungalow is geschakeld met de woning op het naastgelegen perceel. Rondom het huis is een groot terras met allerlei zitjes in de zon en in de schaduw. Via het ‘klompenhûs’ gaat u de woning binnen. Als eerste komt u in de fraaie keuken met kookeiland en 2 lichtkoepels. De keuken is voorzien van een wit betegeld werkblad, een dubbele wasbak, 4 pits gaskookplaat, magnetron en koelkast. Naast de keuken is een wasruimte, waar de wasmachine staat en ook de CV-ketel hangt (Remeha Avanata 2006, binnenwerk vernieuwd in 2019).

In de woonkamer van ca. 31,5 m² vallen meerdere dingen op: het houten plafond dat de kamer zijn knusse uitstraling geeft, de vele ramen rondom waardoor het licht naar binnen straalt en u overal naar buiten kunt kijken, de grote open haard met schouw en alle ingebouwde boekenkasten. Dit is een plek waar u zich helemaal kunt terugtrekken uit de beslommeringen van de dagelijkse wereld. Overal zijn plekjes gecreëerd om ontspannen te zitten, te lezen of tv te kijken.

Datzelfde geldt voor de eethoek van ca. 19 m² die aan de andere kant van de keuken ligt. Op de ingebouwde stoel bij het raam kunt u met een kop koffie of thee in de hand rustig wakker worden, mijmerend over de tuin. Aan deze kant van de woning zit nog een tweede open haard met Oudhollandse tegels ingemetseld in de muur. Het houten plafond is hier wit geschilderd, wat zorgt voor extra veel licht.

In de eethoek zit de toegangsdeur naar de 2 slaapkamers van respectievelijk ca 12,5 m² en 10,5 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkast(en). De deuren met klassieke panelen geven de kamers extra charme. In de eerste slaapkamer zit een schuifpui naar de tuin en zijn de houten wanden wit geschilderd. Er bevindt zich hier bovendien een extra berging van ca. 3 m². In de tweede slaapkamer is het houten plafond juist blanco gelaten. Hier zit een luik naar de vliering. Naast de slaapkamers bevindt zich de badkamer van ca. 6 m² met een douchecabine, wastafel, toilet en meerdere vaste kasten.

In huis heeft u dus alle comfort die u maar nodig heeft, maar de meeste tijd zult u waarschijnlijk doorbrengen in de enorme tuin van 0,7 hectare. Hij is lang en diep. Kinderen kunnen hier zorgeloos rondrennen en spelen. Liefhebbers van tuinieren zullen zich hier nooit vervelen. In elk jaargetijde zal het hier anders zijn. Voor opbergen van tuingereedschap, tuinmeubelen en fietsen is er aan de zijkant van de woning een aangebouwde berging van ca. 10 m².

Wordt dit uw plekje weg van huis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
– Recreatiebungalow met 2 slaapkamers op zeer groot perceel van 7.130 m²;
– Woonoppervlak ca. 111 m²;
– Permanente bewoning is niet toegestaan;
– Inrit vanaf de Runxputteweg is geregeld met een recht van overpad;
– Geïsoleerde houten vloer door de hele woning;
– Energielabel C;
– Rustige en groene omgeving, nabij alle voorzieningen;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Prijs
€ 645.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel
7.130 m2
Woonoppervlakte
111 m2
Inhoud
562 m3
Buitenruimte
0 m2

Bouw

Type object
Woonhuis
Soort
Bungalow
Type
Vrijstaande woning
Dak type
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen

Tuin

Staat
Verzorgd
Achterom
Nee

Energieverbruik

Energielabel
C

Voorzieningen

Soorten warm water
CV ketel
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein, Op afgesloten terrein

Plattegronden

Documenten

Kaart van het Kadaster Download