Alle voordelen van nieuwbouw en toch karakter! Dat zijn de woningen aan de Vogelkers in Heiloo.
Deze sfeervolle nieuwbouwwoningen uit 2021 bevatten alle luxe die een nieuwbouwwoning te bieden heeft, denk aan goede isolatie, een nette keuken en badkamer en energiezuinigheid met vier zonnepanelen en een heerlijke tuin. Hier hoef je niet meer te verbouwen, je kunt hier zo in en het naar eigen smaak inrichten. Omdat de woning aan een doodlopende weg gelegen is, zal er weinig verkeer langs rijden.

De locatie van de woningen aan de Vogelkers is erg gewild. De wijk Zuiderloo biedt veel privacy, maar op slechts 5 minuten fietsen bent u op het station van Heiloo en kunt u alle kanten op. Ook het strand en de duinen van Egmond aan Zee is op en kwartiertje rijden.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal van ca. 6 m², voorzien van een trap en een toilet met fonteintje, loopt u direct door naar de ruime en lichte woonkamer van ca. 40 m². De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een heerlijk vrij gevoel en laten veel natuurlijk licht binnen.

De keuken is zeer netjes en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een ingebouwde combimagnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de overloop van ca. 6 m² bereikt u drie slaapkamers van ca. 12 m², 10 m² en 6,5 m². Daarnaast vindt u op deze verdieping de badkamer van ca. 5 m², voorzien van een ligbad, een aparte inloopdouche, een dubbele wastafel met verlichte spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Vanaf de ruime overloop van ca. 13 m² bereikt u de vierde slaapkamer van maar liefst ca. 17 m². Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van dakramen.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 21 meter diep en heeft een oppervlakte van ca. 105 m², inclusief schuur en overkapping. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om de tuin geheel naar eigen wens in te richten. De split-levelindeling zorgt voor een gezellige sfeer en de overkapping kan worden omgevormd tot een fijne zithoek of een praktische plek om fietsen droog te stallen.

Bijzonderheden:
– Ruime, nette tussenwoning;
– Bouwjaar 2021;
– Energielabel A;
– Woonoppervlakte 119 m²;
– De begane grond is v.v. vloerverwarming;
– 4 zonnepanelen;
– Grote achtertuin met berging, veranda en achterom;
– Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing;
– Aanvaarding in overleg, kan spoedig.