Wonen op een heerlijke rustige locatie met een royale tuin en ruime garage.

Ben je op zoek naar een woning waar je helemaal je eigen droomhuis van kunt maken? Dan is deze hoekwoning precies de kans waar je op hebt gewacht. Gelegen aan een rustige, groene straat in een fijne woonomgeving biedt deze woning alles wat je nodig hebt om jouw woonwensen werkelijkheid te laten worden.

De woning dient gemoderniseerd te worden, maar juist daarin schuilt de potentie. Dankzij de aantrekkelijke hoekligging geniet je van extra privacy, een royale achtertuin en een verrassend ruime garage. Of je nu droomt van een moderne leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, een luxe badkamer of een duurzame toekomstbestendige woning: hier ligt de ideale basis om jouw ideeën tot leven te brengen. Met een beetje visie en liefde maak je van deze woning een fantastisch thuis waar je jarenlang van kunt genieten.

De woning ligt aan de Vredenoord, een rustige en kindvriendelijke straat in een geliefde woonwijk van Heiloo. Hier woon je in een prettige, groene omgeving met volop speelvoorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het gezellige centrum van Heiloo biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen, terwijl ook het NS-station snel bereikbaar is. Vanaf hier reis je eenvoudig richting Alkmaar, Haarlem of Amsterdam.

Een van de grootste pluspunten van wonen in Heiloo is de ideale ligging ten opzichte van de natuur. Binnen enkele minuten fiets je door de prachtige bossen en duinen naar het brede Noordzeestrand van Egmond aan Zee. Ook natuurgebieden zoals het Heilooërbos en de omliggende wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Zo geniet je iedere dag van rust, ruimte en het beste dat de kust te bieden heeft.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt u in de hal van ca. 2 m², waar zich de meterkast bevindt.

Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer van ca. 26 m². Dankzij de hoekligging beschikt de woonkamer over een extra zijraam, waardoor er veel natuurlijk daglicht naar binnen valt en een aangename, ruimtelijke sfeer ontstaat.

Aansluitend bevindt zich de keuken van ca. 13 m², voorzien van een eenvoudig keukenblok. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden om een moderne droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de zonnige achtertuin.

Via de woonkamer bereikt u de tweede hal, waar het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping zijn gesitueerd.

Eerste verdieping
De overloop van ca. 5 m² geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 13 m², 12 m² en ca. 6 m². Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de badkamer van ca. 3 m² die te vergroten is met ca. 4 m² door de extra bergruimte naast de slaapkamer toe te voegen.

Zolder

Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder van ca. 21 m². Deze ruimte biedt volop bergruimte en biedt, afhankelijk van de mogelijkheden en benodigde vergunningen, de kans om uit te bouwen tot een volwaardige vierde slaapkamer of een fijne werk- of hobbyruimte.

Tuin

De zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt de perfecte basis om geheel naar eigen smaak aan te leggen. Hier creëert u eenvoudig een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten.

Via de achtertuin bereikt u de royale garage van maar liefst ca. 31 m². Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, als werkplaats, hobbyruimte of voor extra opslag.

Kortom: een woning met een uitstekende basis, volop mogelijkheden, een royale tuin, een ruime garage en een fantastische ligging. Ben jij klaar om hier jouw droomwoning van te maken? Dan nodigen wij je van harte uit om de mogelijkheden zelf te komen ontdekken.

Bijzonderheden:
– Ca. 84 m² woonoppervlakte;
– Drie slaapkamers;
– Hoekwoning;
– Ruime garage;
– Dakraam wordt gerepareerd op kosten verkoper;
– Kluswoning;
– In de koopovereenkomst wordt opgenomen de ouderdom, asbest en de niet-zelfbewoningsclausule;
– Oplevering in overleg, kan spoedig.