Bent u op zoek naar een KLUS appartement waarbij u zelf alles naar eigen hand kunt zetten?
Dan behoort dit 3-kamer appartement tot de mogelijkheden!
Met liefde en aandacht kunt u dit appartement omtoveren naar een fijne plek om te wonen.

Het betreft een appartement gelegen in gebouw “Noord-Arcade” op de 1e verdieping.
Het appartement heeft een ideale en centrale ligging; aan de rand van het winkelcentrum en direct bij openbaar vervoer. Op loopafstand van de Heerenduinen en op fietsafstand van de duinen, het strand en de haven.

In het centrum van IJmuiden bent u zo bij de winkelstraat, maar ook andere steden zoals Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken (ook middels het openbaar vervoer voor de deur!).

Het appartement beschikt over een balkon op het westen en heeft een berging in het souterrain.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift en een trappenhuis.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellen-/brievenbussentableau, trappenhuis en lift.
Vanuit het souterrain heeft u toegang tot de berging van ca. 8 m².

Indeling appartement:
Entree met tochtportaal/garderoberuimte van ca. 2 m², vanuit een tussendeur bereikt u de hal van ca. 2 m².
Vanuit de hal toegang tot de eenvoudige dichte keuken van ca. 6 m², de 1e slaapkamer van ca. 9 m² en het toilet van ca. 1 m². Tevens bereikt u vanuit hier de woonkamer van ca. 18 m².
De woonkamer geeft toegang tot de 2de slaapkamer van ca. 10 m².
De badkamer van ca. 3 m² welke is voorzien van een wastafel en douche en is bereikbaar via zowel de 1e als 2e slaapkamer.

Balkon:
Het balkon van ca. 12 m² is toegankelijk vanuit de 2e slaapkamer en is gelegen op het westen waar u kunt genieten van de zon.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging in nabijheid van o.a. winkels, openbaar vervoer en natuur;
– Servicekosten bedragen € 212,60 per maand (Let op! Dit is inclusief voorschot verwarming (€ 58,54), water, lift, verzekering, onderhoud en schoonmaak);
– Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt;
– De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via de projectnotaris Erkamp Boot Willemsen Notarissen te Alkmaar.