Klussers opgelet! Wij bieden deze leuke tussenwoning aan die met een beetje liefde en aandacht om te toveren is tot een heerlijke plek om nog lang van te genieten.
De locatie is top; basisschool, winkels, Noordzeestrand, en het wonderschone Noord-Hollands duinreservaat liggen op loop- en fietsafstand.

Deze woning met potentie heeft maar liefst 4 slaapkamers en er is voldoende ruimte voor een gezin of om een thuiswerkplek in te richten.

Limmen is een geliefde plek voor mensen die rust zoeken, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Het dorp combineert historische charme met een levendige gemeenschap en natuurlijke schoonheid, wat het een aantrekkelijke woonplaats maakt.

Kortom: Deze tussenwoning in het sfeervolle Limmen biedt u de kans om een thuis te creëren dat helemaal bij u past.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de ca. 6 m² hal met toegang tot het toilet, meterkast, trapkast, woonkamer en keuken. De ruime doorzon woonkamer ca. 27 m² heeft een laminaatvloer. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen. U treft hier een loopdeur naar de achtertuin.
De dichte keuken ca. 6,5 m² is simpel uitgevoerd. Hier is ruimte om een keuken naar eigen wensen te laten plaatsen. De keuken heeft een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Op deze verdieping treft u een overloop ca. 6 m² met een vaste bergkast, 4 slaapkamers en badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12 m², ca. 5 m² (gelegen aan de voorzijde van de woning) en ca. 11 m² en ca. 6 m² (gelegen aan de achterzijde van de woning).
De badkamer ca. 2,5 m² heeft een douchehoek, wastafel, spiegel en planchet.

Tuin:
De achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en biedt veel ruimte. Hier creëert u gemakkelijk een rustige plek om te ontspannen.
Achterin de tuin treft u een stenen berging van ca. 7 m² waar u fietsen en overige spullen in kunt opbergen.

Bijzonderheden:
– Energielabel C;
– Vier slaapkamers;
– Alle kozijnen zijn van kunststof (behalve de voordeur) en dubbel glas;
– Met liefde en aandacht kunt u hier uw droomhuis realiseren!;
– Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt;
– Oplevering kan spoedig.